Huiswaardemeter

Woningwaarde Papsouwselaan 249

2624AP Delft

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.774
+10,7%
[ € 332.441 – € 423.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.474[ € 345.300 – € 381.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.174[ € 374.651 – € 414.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Papsouwselaan 249 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.774 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.186Sinds september +0,9%
+€ 36.51312 maanden +10,7%
+€ 23.29212 mnd vs. NL +6,8%
Papsouwselaan 249
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.774 voor Papsouwselaan 249 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papsouwselaan 249 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.174. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.774.

Verwachte verkoopprijs Papsouwselaan 249
€ 393.174[ € 374.651 – € 414.088 ]
Verkoper houdt over€ 387.599−€ 5.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.187+€ 10.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papsouwselaan 249 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Papsouwselaan 249
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 363.474[ € 345.300 – € 381.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papsouwselaan 249 adviseren wij in een bod van € 393.174, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 363.474 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.774+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.174+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.833+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papsouwselaan 249 zal in bij een vraagprijs van € 363.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papsouwselaan 249 in Delft bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 377.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.847
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papsouwselaan 249

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.774
Verwachte verkoopprijs€ 393.174
Verwachte vraagprijs€ 363.474
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (14%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papsouwselaan 219, 2624AN Delft
Papsouwselaan 219
1967 · 91 m²
€ 388.254
Straatbeeld van Herculesweg 135, 2624VV Delft
Herculesweg 135
1969 · 95 m²
€ 367.668
Straatbeeld van Herculesweg 109, 2624VT Delft
Herculesweg 109
1969 · 78 m²
€ 293.477
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.774 ligt Papsouwselaan 249 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mythologiebuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papsouwselaan 249

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papsouwselaan 249 in Delft.

Wat is Papsouwselaan 249 in Delft waard?
Papsouwselaan 249 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.774 (bandbreedte € 332.441 – € 423.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papsouwselaan 249 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Papsouwselaan 249 in Delft is in oktober 2026 € 363.474 (bandbreedte € 345.300 – € 381.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Papsouwselaan 249 in Delft?
Voor Papsouwselaan 249 adviseren wij een bod van € 393.174 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papsouwselaan 249 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Papsouwselaan 249 in Delft bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.847 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papsouwselaan 249 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papsouwselaan 249 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 36.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papsouwselaan 249?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Papsouwselaan 249 ligt rond € 377.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papsouwselaan 249?
Huishoudens in de buurt van Papsouwselaan 249 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).