Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 79

2624AW Delft

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.108
+10,7%
[ € 243.855 – € 310.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.955[ € 252.657 – € 279.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.729[ € 273.880 – € 302.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 79 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.108 (€ 4.862 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +0,9%
+€ 26.78312 maanden +10,7%
+€ 17.08512 mnd vs. NL +6,8%
Gildestraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.108 voor Gildestraat 79 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 79 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.729. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.108.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 79
€ 288.729[ € 273.880 – € 302.710 ]
Verkoper houdt over€ 284.303−€ 4.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.654+€ 7.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 79 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.666 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 79
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 265.955[ € 252.657 – € 279.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.666[ € 4.433 – € 4.899 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 79 adviseren wij in een bod van € 288.729, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.955 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.108+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.729+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.165+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 265.955 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 79 in Delft bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 277.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.355
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.108
Verwachte verkoopprijs€ 288.729
Verwachte vraagprijs€ 265.955
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papsouwselaan 39, 2624AG Delft
Papsouwselaan 39
1964 · 70 m²
€ 295.207
Straatbeeld van Papsouwselaan 93, 2624AJ Delft
Papsouwselaan 93
1964 · 70 m²
€ 307.012
Straatbeeld van Westlandseweg 71, 2624AC Delft
Westlandseweg 71
1964 · 89 m²
€ 410.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.108 is Gildestraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 79 in Delft.

Wat is Gildestraat 79 in Delft waard?
Gildestraat 79 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.108 (bandbreedte € 243.855 – € 310.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 79 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 79 in Delft is in oktober 2026 € 265.955 (bandbreedte € 252.657 – € 279.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 79 in Delft?
Voor Gildestraat 79 adviseren wij een bod van € 288.729 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 79 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 79 in Delft bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.355 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 79 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 79 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 26.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 79 ligt rond € 277.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 79?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).