Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vulcanusweg 6, 2624AX Delft

Woningwaarde Vulcanusweg 6

2624AX Delft

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.904
+9,7%
[ € 202.316 – € 257.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.172[ € 209.163 – € 231.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.066[ € 227.569 – € 251.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Vulcanusweg 6 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.904 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,9%
+€ 20.36312 maanden +9,7%
+€ 11.47712 mnd vs. NL +5,5%
Vulcanusweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.904 voor Vulcanusweg 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vulcanusweg 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.066. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.904.

Verwachte verkoopprijs Vulcanusweg 6
€ 240.066[ € 227.569 – € 251.525 ]
Verkoper houdt over€ 236.175−€ 3.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.017+€ 6.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vulcanusweg 6 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Verwachte vraagprijs Vulcanusweg 6
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 220.172[ € 209.163 – € 231.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 397.848[ € 275.000 – € 810.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vulcanusweg 6 adviseren wij in een bod van € 240.066, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.172 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.904+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.066+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.069+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vulcanusweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 220.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vulcanusweg 6 in Delft bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 229.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vulcanusweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.904
Verwachte verkoopprijs€ 240.066
Verwachte vraagprijs€ 220.172
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMythologiebuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mythologiebuurt besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (62%)
B (4%)
C (13%)
D (12%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Mythologiebuurt

Mythologiebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herculesweg 109, 2624VT Delft
Herculesweg 109
1969 · 78 m²
€ 290.593
Straatbeeld van Herculesweg 135, 2624VV Delft
Herculesweg 135
1969 · 95 m²
€ 364.056
Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 2R-6, 2624ES Delft
Martinus Nijhofflaan 2R-6
1968 · 64 m²
€ 312.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.904 is Vulcanusweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Mythologiebuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vulcanusweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vulcanusweg 6 in Delft.

Wat is Vulcanusweg 6 in Delft waard?
Vulcanusweg 6 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.904 (bandbreedte € 202.316 – € 257.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mythologiebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vulcanusweg 6 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Vulcanusweg 6 in Delft is in juni 2026 € 220.172 (bandbreedte € 209.163 – € 231.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Vulcanusweg 6 in Delft?
Voor Vulcanusweg 6 adviseren wij een bod van € 240.066 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vulcanusweg 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Vulcanusweg 6 in Delft bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vulcanusweg 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vulcanusweg 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 20.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vulcanusweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mythologiebuurt is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Vulcanusweg 6 ligt rond € 229.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vulcanusweg 6?
Huishoudens in de buurt van Vulcanusweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).