Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 292

2624BB Delft

Te koop
83 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.942
+10,7%
[ € 573.709 – € 730.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.017[ € 639.379 – € 706.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 292 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.942 (€ 7.855 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.499Sinds september +0,9%
+€ 63.01112 maanden +10,7%
+€ 40.19512 mnd vs. NL +6,8%
Industriestraat 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.942 voor Industriestraat 292 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 292 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.017. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 651.942.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 292
€ 677.017[ € 639.379 – € 706.682 ]
Verkoper houdt over€ 668.320−€ 8.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.707+€ 15.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.320

Wat is de vraagprijs?

Industriestraat 292 in Delft staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.578 per m².

Vraagprijs Industriestraat 292
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.578[ € 7.199 – € 7.957 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 292 adviseren wij in een bod van € 677.017, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.942+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.017+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.868+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 292 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 292 in Delft bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 651.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.188
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.147.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 292

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.942
Verwachte verkoopprijs€ 677.017
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 440, 2624MG Delft
Martinus Nijhofflaan 440
2016 · 76 m²
€ 453.944
Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 210, 2624ME Delft
Martinus Nijhofflaan 210
2015 · 95 m²
€ 518.284
Straatbeeld van Akropolishof 133, 2624NL Delft
Akropolishof 133
2009 · 74 m²
€ 361.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 292 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.942 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 292 in Delft.

Wat is Industriestraat 292 in Delft waard?
Industriestraat 292 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.942 (bandbreedte € 573.709 – € 730.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de vraagprijs van Industriestraat 292 in Delft?
Industriestraat 292 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 292 in Delft?
Voor Industriestraat 292 adviseren wij een bod van € 677.017 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 292 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 292 in Delft bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.188 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 292 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 292 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 63.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 292 ligt rond € 651.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 292?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).