Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriuspad 5

2624EV Delft

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.980
+10,7%
[ € 591.342 – € 752.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.382[ € 616.913 – € 681.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.365[ € 660.097 – € 729.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuspad 5 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.980 (€ 5.091 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.668Sinds september +0,9%
+€ 64.94812 maanden +10,7%
+€ 41.43112 mnd vs. NL +6,8%
Mercuriuspad 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.980 voor Mercuriuspad 5 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuspad 5 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.365. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.980.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuspad 5
€ 695.365[ € 660.097 – € 729.581 ]
Verkoper houdt over€ 686.466−€ 8.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.422+€ 16.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriuspad 5 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.920 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriuspad 5
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 649.382[ € 616.913 – € 681.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.920[ € 4.674 – € 5.166 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuspad 5 adviseren wij in een bod van € 695.365, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 649.382 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.980+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.365+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.133+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuspad 5 zal in bij een vraagprijs van € 649.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuspad 5 in Delft bedragen € 3.428 per maand bij een woningwaarde van € 671.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuspad 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.980
Verwachte verkoopprijs€ 695.365
Verwachte vraagprijs€ 649.382
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 210, 2624ME Delft
Martinus Nijhofflaan 210
2015 · 95 m²
€ 518.284
Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 440, 2624MG Delft
Martinus Nijhofflaan 440
2016 · 76 m²
€ 453.944
Straatbeeld van Akropolishof 133, 2624NL Delft
Akropolishof 133
2009 · 74 m²
€ 361.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriuspad 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.980 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriuspad 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuspad 5 in Delft.

Wat is Mercuriuspad 5 in Delft waard?
Mercuriuspad 5 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.980 (bandbreedte € 591.342 – € 752.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriuspad 5 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mercuriuspad 5 in Delft is in oktober 2026 € 649.382 (bandbreedte € 616.913 – € 681.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuspad 5 in Delft?
Voor Mercuriuspad 5 adviseren wij een bod van € 695.365 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuspad 5 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuspad 5 in Delft bedragen € 3.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuspad 5 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuspad 5 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 64.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuspad 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuspad 5 ligt rond € 671.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuspad 5?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuspad 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).