Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Schoutensingel 20

2624EW Delft

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 758.971
+10,7%
[ € 667.894 – € 850.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.988[ € 697.289 – € 770.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.804[ € 744.705 – € 823.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Schoutensingel 20 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 758.971 (€ 5.383 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.402Sinds september +0,9%
+€ 73.35612 maanden +10,7%
+€ 46.79412 mnd vs. NL +6,8%
Jan Schoutensingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.971 voor Jan Schoutensingel 20 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Schoutensingel 20 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.804. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 758.971.

Verwachte verkoopprijs Jan Schoutensingel 20
€ 784.804[ € 744.705 – € 823.094 ]
Verkoper houdt over€ 774.921−€ 9.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.650+€ 17.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 774.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Schoutensingel 20 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Schoutensingel 20
Onder gem. in VoorhofBoven gem.
€ 733.988[ € 697.289 – € 770.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.206[ € 4.945 – € 5.466 ]
Gem. vraagprijs in Voorhof
€ 392.621[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Schoutensingel 20 adviseren wij in een bod van € 784.804, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 733.988 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.971+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.804+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.044+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Schoutensingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 733.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Schoutensingel 20 in Delft bedragen € 3.863 per maand bij een woningwaarde van € 758.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711
OZB€ 59
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Schoutensingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.971
Verwachte verkoopprijs€ 784.804
Verwachte vraagprijs€ 733.988
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Voorhof
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Voorhof besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Voorhof

Bedrijventerrein Voorhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 210, 2624ME Delft
Martinus Nijhofflaan 210
2015 · 95 m²
€ 518.284
Straatbeeld van Martinus Nijhofflaan 440, 2624MG Delft
Martinus Nijhofflaan 440
2016 · 76 m²
€ 453.944
Straatbeeld van Akropolishof 133, 2624NL Delft
Akropolishof 133
2009 · 74 m²
€ 361.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Schoutensingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 758.971 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Voorhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Schoutensingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Schoutensingel 20 in Delft.

Wat is Jan Schoutensingel 20 in Delft waard?
Jan Schoutensingel 20 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.971 (bandbreedte € 667.894 – € 850.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Voorhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Schoutensingel 20 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Jan Schoutensingel 20 in Delft is in oktober 2026 € 733.988 (bandbreedte € 697.289 – € 770.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Schoutensingel 20 in Delft?
Voor Jan Schoutensingel 20 adviseren wij een bod van € 784.804 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Schoutensingel 20 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Schoutensingel 20 in Delft bedragen € 3.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Schoutensingel 20 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Schoutensingel 20 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 73.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Schoutensingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Voorhof is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Jan Schoutensingel 20 ligt rond € 758.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Schoutensingel 20?
Huishoudens in de buurt van Jan Schoutensingel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).