Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jonglaan 5E

2624LB Delft

21 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.481
+10,7%
[ € 89.303 – € 113.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.148[ € 92.291 – € 102.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 106.007[ € 100.505 – € 111.083 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jonglaan 5E in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.481 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,9%
+€ 9.80812 maanden +10,7%
+€ 6.25612 mnd vs. NL +6,8%
A.M. de Jonglaan 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.481 voor A.M. de Jonglaan 5E in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jonglaan 5E in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 106.007. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 101.481.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jonglaan 5E
€ 106.007[ € 100.505 – € 111.083 ]
Verkoper houdt over€ 103.591−€ 2.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 110.277+€ 4.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 106.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 103.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jonglaan 5E in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.626 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jonglaan 5E
Onder gem. in buurt Roland HolstbuurtBoven gem.
€ 97.148[ € 92.291 – € 102.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.626[ € 4.395 – € 4.857 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roland Holstbuurt
€ 410.786[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jonglaan 5E adviseren wij in een bod van € 106.007, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 97.148 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.481+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 106.007+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 111.307+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jonglaan 5E zal in bij een vraagprijs van € 97.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jonglaan 5E in Delft bedragen € 568 per maand bij een woningwaarde van € 101.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 496
OZB€ 8
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 568
Totaal betaald over 30 jaar€ 178.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jonglaan 5E

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.481
Verwachte verkoopprijs€ 106.007
Verwachte vraagprijs€ 97.148
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtRoland Holstbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roland Holstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (2%)
C (9%)
D (15%)
E (14%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Roland Holstbuurt

Roland Holstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.M. de Jonglaan 9E, 2624LB Delft
A.M. de Jonglaan 9E
1966 · 21 m²
€ 223.888
Straatbeeld van Aart van der Leeuwlaan 580, 2624LN Delft
Aart van der Leeuwlaan 580
1966 · 28 m²
€ 125.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.481 is A.M. de Jonglaan 5E een van de meer betaalbare woningen in Roland Holstbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jonglaan 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jonglaan 5E in Delft.

Wat is A.M. de Jonglaan 5E in Delft waard?
A.M. de Jonglaan 5E in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.481 (bandbreedte € 89.303 – € 113.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roland Holstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 5E in Delft?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 5E in Delft is in oktober 2026 € 97.148 (bandbreedte € 92.291 – € 102.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jonglaan 5E in Delft?
Voor A.M. de Jonglaan 5E adviseren wij een bod van € 106.007 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jonglaan 5E in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jonglaan 5E in Delft bedragen € 568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 496 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jonglaan 5E in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jonglaan 5E in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 9.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jonglaan 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roland Holstbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jonglaan 5E ligt rond € 101.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jonglaan 5E?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jonglaan 5E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roland Holstbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.