Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jonglaan 7C

2624LB Delft

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.564
+10,7%
[ € 229.296 – € 291.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.974[ € 237.475 – € 262.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.602[ € 257.660 – € 284.783 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jonglaan 7C in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.564 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,9%
+€ 25.18412 maanden +10,7%
+€ 16.06512 mnd vs. NL +6,8%
A.M. de Jonglaan 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.564 voor A.M. de Jonglaan 7C in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jonglaan 7C in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.602. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.564.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jonglaan 7C
€ 271.602[ € 257.660 – € 284.783 ]
Verkoper houdt over€ 267.364−€ 4.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.184+€ 7.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jonglaan 7C in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.386 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jonglaan 7C
Onder gem. in buurt Roland HolstbuurtBoven gem.
€ 249.974[ € 237.475 – € 262.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.386[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roland Holstbuurt
€ 410.786[ € 215.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jonglaan 7C adviseren wij in een bod van € 271.602, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.974 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.564+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.602+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.182+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jonglaan 7C zal in bij een vraagprijs van € 249.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jonglaan 7C in Delft bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 260.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jonglaan 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.564
Verwachte verkoopprijs€ 271.602
Verwachte vraagprijs€ 249.974
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtRoland Holstbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roland Holstbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (2%)
C (9%)
D (15%)
E (14%)
F (5%)
G (26%)

Wonen in Roland Holstbuurt

Roland Holstbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roland Holstlaan 945, 2624KG Delft
Roland Holstlaan 945
1967 · 63 m²
€ 295.880
Straatbeeld van Roland Holstlaan 833, 2624KC Delft
Roland Holstlaan 833
1967 · 75 m²
€ 301.659
Straatbeeld van Roland Holstlaan 1013, 2624KJ Delft
Roland Holstlaan 1013
1967 · 75 m²
€ 338.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.564 is A.M. de Jonglaan 7C een van de meer betaalbare woningen in Roland Holstbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jonglaan 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jonglaan 7C in Delft.

Wat is A.M. de Jonglaan 7C in Delft waard?
A.M. de Jonglaan 7C in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.564 (bandbreedte € 229.296 – € 291.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roland Holstbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 7C in Delft?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jonglaan 7C in Delft is in oktober 2026 € 249.974 (bandbreedte € 237.475 – € 262.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jonglaan 7C in Delft?
Voor A.M. de Jonglaan 7C adviseren wij een bod van € 271.602 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jonglaan 7C in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jonglaan 7C in Delft bedragen € 1.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jonglaan 7C in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jonglaan 7C in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 25.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jonglaan 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roland Holstbuurt is € 264.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jonglaan 7C ligt rond € 260.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A.M. de Jonglaan 7C?
Huishoudens in de buurt van A.M. de Jonglaan 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roland Holstbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.