Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 16

2625GB Delft

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.344
+10,7%
[ € 191.263 – € 243.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.159[ € 197.751 – € 218.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.934[ € 215.153 – € 237.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 16 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.344 (€ 5.301 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,9%
+€ 21.00712 maanden +10,7%
+€ 13.40112 mnd vs. NL +6,8%
Duke Ellingtonstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.344 voor Duke Ellingtonstraat 16 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 16 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.934. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.344.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 16
€ 226.934[ € 215.153 – € 237.801 ]
Verkoper houdt over€ 223.188−€ 3.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.623+€ 6.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 16 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 16
Onder gem. in BuitenhofBoven gem.
€ 208.159[ € 197.751 – € 218.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in Buitenhof
€ 431.958[ € 217.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 16 adviseren wij in een bod van € 226.934, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 208.159 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.344+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.934+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.281+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 208.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 16 in Delft bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 217.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.063
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.344
Verwachte verkoopprijs€ 226.934
Verwachte vraagprijs€ 208.159
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtJuniusbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juniusbuurt besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (13%)

Wonen in Juniusbuurt

Juniusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 128, 2625GB Delft
Duke Ellingtonstraat 128
2008 · 34 m²
€ 191.454
Straatbeeld van Pierre van Hauwelaan 148, 2625WL Delft
Pierre van Hauwelaan 148
2022 · 41 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Pierre van Hauwelaan 438, 2625WL Delft
Pierre van Hauwelaan 438
2022 · 41 m²
€ 289.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.344 is Duke Ellingtonstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Juniusbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft.

Wat is Duke Ellingtonstraat 16 in Delft waard?
Duke Ellingtonstraat 16 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.344 (bandbreedte € 191.263 – € 243.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Juniusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft is in oktober 2026 € 208.159 (bandbreedte € 197.751 – € 218.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 16 in Delft?
Voor Duke Ellingtonstraat 16 adviseren wij een bod van € 226.934 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft bedragen € 1.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.063 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 16 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 21.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juniusbuurt is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 16 ligt rond € 217.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juniusbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.