Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 15

2625GS Delft

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.122
+10,7%
[ € 415.467 – € 528.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.471[ € 431.747 – € 477.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.458[ € 465.423 – € 514.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 15 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.122 (€ 4.253 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.982Sinds september +0,9%
+€ 45.63112 maanden +10,7%
+€ 29.10812 mnd vs. NL +6,8%
Churchilllaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.122 voor Churchilllaan 15 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 15 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.458. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.122.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 15
€ 490.458[ € 465.423 – € 514.416 ]
Verkoper houdt over€ 483.813−€ 6.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.417+€ 11.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 15 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.094 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 15
Onder gem. in buurt VrijheidsbuurtBoven gem.
€ 454.471[ € 431.747 – € 477.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.094[ € 3.890 – € 4.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijheidsbuurt
€ 397.500[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 15 adviseren wij in een bod van € 490.458, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 454.471 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.122+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.458+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.981+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 454.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 15 in Delft bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 472.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.309
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.122
Verwachte verkoopprijs€ 490.458
Verwachte vraagprijs€ 454.471
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (29%)
D (17%)
E (12%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rooseveltlaan 78, 2625GP Delft
Rooseveltlaan 78
1969 · 111 m²
€ 483.843
Straatbeeld van Rooseveltlaan 57, 2625GM Delft
Rooseveltlaan 57
1971 · 116 m²
€ 592.651
Straatbeeld van Eisenhowerlaan 33, 2625GE Delft
Eisenhowerlaan 33
1971 · 127 m²
€ 571.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.122 ligt Churchilllaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vrijheidsbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 15 in Delft.

Wat is Churchilllaan 15 in Delft waard?
Churchilllaan 15 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.122 (bandbreedte € 415.467 – € 528.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 15 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 15 in Delft is in oktober 2026 € 454.471 (bandbreedte € 431.747 – € 477.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 15 in Delft?
Voor Churchilllaan 15 adviseren wij een bod van € 490.458 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 15 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 15 in Delft bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.309 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 15 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 15 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 45.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 15 ligt rond € 472.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 15?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheidsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.