Huiswaardemeter

Woningwaarde Gebbenlaan 16

2625KA Delft

Te koop
137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.656
+9,7%
[ € 593.697 – € 755.615 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.605[ € 659.709 – € 729.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Gebbenlaan 16 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.656 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.691Sinds mei +0,9%
+€ 59.75512 maanden +9,7%
+€ 33.67912 mnd vs. NL +5,5%
Gebbenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.656 voor Gebbenlaan 16 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gebbenlaan 16 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.605. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 674.656.

Verwachte verkoopprijs Gebbenlaan 16
€ 700.605[ € 659.709 – € 729.152 ]
Verkoper houdt over€ 691.648−€ 8.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.767+€ 16.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.648

Wat is de vraagprijs?

Gebbenlaan 16 in Delft staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Vraagprijs Gebbenlaan 16
Onder gem. in buurt VerzetstrijdersbuurtBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetstrijdersbuurt
€ 572.400[ € 469.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gebbenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 700.605, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.656+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.605+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.635+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gebbenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gebbenlaan 16 in Delft bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 674.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gebbenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.656
Verwachte verkoopprijs€ 700.605
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVerzetstrijdersbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetstrijdersbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (16%)
D (3%)
E (15%)
F (11%)
G (41%)

Wonen in Verzetstrijdersbuurt

Verzetstrijdersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebbenlaan 74, 2625KD Delft
Gebbenlaan 74
1971 · 136 m²
€ 519.466
Straatbeeld van Van der Kamlaan 40, 2625KM Delft
Van der Kamlaan 40
1969 · 105 m²
€ 476.634
Straatbeeld van Rooseveltlaan 57, 2625GM Delft
Rooseveltlaan 57
1971 · 116 m²
€ 586.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gebbenlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.656 duidelijk in het hogere segment van Verzetstrijdersbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gebbenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gebbenlaan 16 in Delft.

Wat is Gebbenlaan 16 in Delft waard?
Gebbenlaan 16 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.656 (bandbreedte € 593.697 – € 755.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetstrijdersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Gebbenlaan 16 in Delft?
Gebbenlaan 16 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Gebbenlaan 16 in Delft?
Voor Gebbenlaan 16 adviseren wij een bod van € 700.605 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gebbenlaan 16 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Gebbenlaan 16 in Delft bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gebbenlaan 16 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gebbenlaan 16 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 59.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gebbenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetstrijdersbuurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Gebbenlaan 16 ligt rond € 674.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gebbenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Gebbenlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetstrijdersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.