Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Kamlaan 50

2625KN Delft

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.931
+9,7%
[ € 427.619 – € 544.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.171[ € 480.303 – € 530.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Kamlaan 50 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.931 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds mei +0,9%
+€ 43.03912 maanden +9,7%
+€ 24.25812 mnd vs. NL +5,5%
Van der Kamlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.931 voor Van der Kamlaan 50 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Kamlaan 50 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.171. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 485.931.

Verwachte verkoopprijs Van der Kamlaan 50
€ 504.171[ € 480.303 – € 530.861 ]
Verkoper houdt over€ 497.375−€ 6.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.404+€ 12.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.375

Wat is de vraagprijs?

Van der Kamlaan 50 in Delft staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Vraagprijs Van der Kamlaan 50
Onder gem. in buurt VerzetstrijdersbuurtBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetstrijdersbuurt
€ 572.400[ € 469.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Kamlaan 50 adviseren wij in een bod van € 504.171, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.931+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.171+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.380+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Kamlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Kamlaan 50 in Delft bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 485.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Kamlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.931
Verwachte verkoopprijs€ 504.171
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVerzetstrijdersbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetstrijdersbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (16%)
D (3%)
E (15%)
F (11%)
G (41%)

Wonen in Verzetstrijdersbuurt

Verzetstrijdersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebbenlaan 74, 2625KD Delft
Gebbenlaan 74
1971 · 136 m²
€ 519.466
Straatbeeld van Van der Kamlaan 40, 2625KM Delft
Van der Kamlaan 40
1969 · 105 m²
€ 476.634
Straatbeeld van Rooseveltlaan 78, 2625GP Delft
Rooseveltlaan 78
1969 · 111 m²
€ 479.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.931 ligt Van der Kamlaan 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetstrijdersbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van der Kamlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Kamlaan 50 in Delft.

Wat is Van der Kamlaan 50 in Delft waard?
Van der Kamlaan 50 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.931 (bandbreedte € 427.619 – € 544.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetstrijdersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Van der Kamlaan 50 in Delft?
Van der Kamlaan 50 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Kamlaan 50 in Delft?
Voor Van der Kamlaan 50 adviseren wij een bod van € 504.171 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Kamlaan 50 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Kamlaan 50 in Delft bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Kamlaan 50 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Kamlaan 50 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 43.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Kamlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetstrijdersbuurt is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Van der Kamlaan 50 ligt rond € 485.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Kamlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Van der Kamlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetstrijdersbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.