Huiswaardemeter

Woningwaarde Raad van Europalaan 106

2625PC Delft

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.662
+10,7%
[ € 524.183 – € 667.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.338[ € 544.671 – € 602.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.856[ € 587.155 – € 648.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Raad van Europalaan 106 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.662 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.024Sinds september +0,9%
+€ 57.57212 maanden +10,7%
+€ 36.72612 mnd vs. NL +6,8%
Raad van Europalaan 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.662 voor Raad van Europalaan 106 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raad van Europalaan 106 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.856. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.662.

Verwachte verkoopprijs Raad van Europalaan 106
€ 618.856[ € 587.155 – € 648.961 ]
Verkoper houdt over€ 610.799−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.383+€ 14.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raad van Europalaan 106 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.444 per m².

Verwachte vraagprijs Raad van Europalaan 106
Onder gem. in BuitenhofBoven gem.
€ 573.338[ € 544.671 – € 602.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.444[ € 4.222 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in Buitenhof
€ 431.958[ € 217.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raad van Europalaan 106 adviseren wij in een bod van € 618.856, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.338 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.662+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.856+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.799+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raad van Europalaan 106 zal in bij een vraagprijs van € 573.338 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raad van Europalaan 106 in Delft bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 595.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raad van Europalaan 106

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.662
Verwachte verkoopprijs€ 618.856
Verwachte vraagprijs€ 573.338
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtBuitenhof-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof-Zuid besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (42%)
C (3%)

Wonen in Buitenhof-Zuid

Buitenhof-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coudenhovelaan 1, 2625PE Delft
Coudenhovelaan 1
1998 · 133 m²
€ 635.645
Straatbeeld van Raad van Europalaan 28, 2625PB Delft
Raad van Europalaan 28
1998 · 137 m²
€ 612.278
Straatbeeld van Van Kuijkhof 7, 2625NM Delft
Van Kuijkhof 7
1998 · 140 m²
€ 702.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.662 zit Raad van Europalaan 106 in het middensegment van Buitenhof-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raad van Europalaan 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raad van Europalaan 106 in Delft.

Wat is Raad van Europalaan 106 in Delft waard?
Raad van Europalaan 106 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.662 (bandbreedte € 524.183 – € 667.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raad van Europalaan 106 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Raad van Europalaan 106 in Delft is in oktober 2026 € 573.338 (bandbreedte € 544.671 – € 602.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Raad van Europalaan 106 in Delft?
Voor Raad van Europalaan 106 adviseren wij een bod van € 618.856 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raad van Europalaan 106 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Raad van Europalaan 106 in Delft bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raad van Europalaan 106 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raad van Europalaan 106 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 57.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raad van Europalaan 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof-Zuid is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Raad van Europalaan 106 ligt rond € 595.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raad van Europalaan 106?
Huishoudens in de buurt van Raad van Europalaan 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof-Zuid heeft 34% van de woningen zonnepanelen.