Huiswaardemeter

Woningwaarde Zjoekowlaan 93

2625PL Delft

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.478
+10,7%
[ € 300.501 – € 382.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.580[ € 311.201 – € 343.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.965[ € 337.653 – € 373.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Zjoekowlaan 93 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.478 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.880Sinds september +0,9%
+€ 33.00412 maanden +10,7%
+€ 21.05312 mnd vs. NL +6,8%
Zjoekowlaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.478 voor Zjoekowlaan 93 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zjoekowlaan 93 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.965. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.478.

Verwachte verkoopprijs Zjoekowlaan 93
€ 355.965[ € 337.653 – € 373.196 ]
Verkoper houdt over€ 350.799−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.234+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zjoekowlaan 93 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Verwachte vraagprijs Zjoekowlaan 93
Onder gem. in buurt VrijheidsbuurtBoven gem.
€ 327.580[ € 311.201 – € 343.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijheidsbuurt
€ 397.500[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zjoekowlaan 93 adviseren wij in een bod van € 355.965, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 327.580 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.478+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.965+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.763+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zjoekowlaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 327.580 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zjoekowlaan 93 in Delft bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 341.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zjoekowlaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.478
Verwachte verkoopprijs€ 355.965
Verwachte vraagprijs€ 327.580
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (29%)
D (17%)
E (12%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montgomerylaan 238, 2625PV Delft
Montgomerylaan 238
1973 · 95 m²
€ 353.578
Straatbeeld van Foulkeslaan 47, 2625PZ Delft
Foulkeslaan 47
1973 · 95 m²
€ 337.675
Straatbeeld van Foulkeslaan 107, 2625RC Delft
Foulkeslaan 107
1973 · 95 m²
€ 346.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zjoekowlaan 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrijheidsbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zjoekowlaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zjoekowlaan 93 in Delft.

Wat is Zjoekowlaan 93 in Delft waard?
Zjoekowlaan 93 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.478 (bandbreedte € 300.501 – € 382.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zjoekowlaan 93 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Zjoekowlaan 93 in Delft is in oktober 2026 € 327.580 (bandbreedte € 311.201 – € 343.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Zjoekowlaan 93 in Delft?
Voor Zjoekowlaan 93 adviseren wij een bod van € 355.965 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zjoekowlaan 93 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Zjoekowlaan 93 in Delft bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zjoekowlaan 93 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zjoekowlaan 93 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 33.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zjoekowlaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Zjoekowlaan 93 ligt rond € 341.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zjoekowlaan 93?
Huishoudens in de buurt van Zjoekowlaan 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheidsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.