Huiswaardemeter

Woningwaarde Montgomerylaan 208

2625PV Delft

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.368
+10,0%
[ € 315.364 – € 401.372 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.977[ € 355.609 – € 393.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Montgomerylaan 208 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 358.368 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds juli +0,9%
+€ 32.50712 maanden +10,0%
+€ 20.99712 mnd vs. NL +6,4%
Montgomerylaan 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.368 voor Montgomerylaan 208 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montgomerylaan 208 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.977. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 358.368.

Verwachte verkoopprijs Montgomerylaan 208
€ 372.977[ € 355.609 – € 393.041 ]
Verkoper houdt over€ 367.624−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.587+€ 9.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.624

Wat is de vraagprijs?

Montgomerylaan 208 in Delft staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Vraagprijs Montgomerylaan 208
Onder gem. in BuitenhofBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in Buitenhof
€ 539.125[ € 270.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montgomerylaan 208 adviseren wij in een bod van € 372.977, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.368+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.977+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.626+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montgomerylaan 208 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montgomerylaan 208 in Delft bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 358.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montgomerylaan 208

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.368
Verwachte verkoopprijs€ 372.977
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtVrijheidsbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijheidsbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (29%)
D (17%)
E (12%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vrijheidsbuurt

Vrijheidsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Montgomerylaan 238, 2625PV Delft
Montgomerylaan 238
1973 · 95 m²
€ 356.902
Straatbeeld van Foulkeslaan 107, 2625RC Delft
Foulkeslaan 107
1973 · 95 m²
€ 346.553
Straatbeeld van Rooseveltlaan 78, 2625GP Delft
Rooseveltlaan 78
1969 · 111 m²
€ 483.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Montgomerylaan 208 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.368 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrijheidsbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Montgomerylaan 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montgomerylaan 208 in Delft.

Wat is Montgomerylaan 208 in Delft waard?
Montgomerylaan 208 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.368 (bandbreedte € 315.364 – € 401.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vrijheidsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Montgomerylaan 208 in Delft?
Montgomerylaan 208 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Montgomerylaan 208 in Delft?
Voor Montgomerylaan 208 adviseren wij een bod van € 372.977 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montgomerylaan 208 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Montgomerylaan 208 in Delft bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montgomerylaan 208 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montgomerylaan 208 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montgomerylaan 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijheidsbuurt is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Montgomerylaan 208 ligt rond € 358.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montgomerylaan 208?
Huishoudens in de buurt van Montgomerylaan 208 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijheidsbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.