Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerstraat 78

2625WM Delft

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.120
+10,7%
[ € 388.186 – € 494.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.266[ € 403.053 – € 445.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.643[ € 434.894 – € 480.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerstraat 78 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.120 (€ 6.127 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,9%
+€ 42.63512 maanden +10,7%
+€ 27.19712 mnd vs. NL +6,8%
Glenn Millerstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.120 voor Glenn Millerstraat 78 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerstraat 78 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.643. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.120.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerstraat 78
€ 458.643[ € 434.894 – € 480.672 ]
Verkoper houdt over€ 452.348−€ 6.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.966+€ 11.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerstraat 78 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerstraat 78
Onder gem. in BuitenhofBoven gem.
€ 424.266[ € 403.053 – € 445.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.187 ]
Gem. vraagprijs in Buitenhof
€ 431.958[ € 217.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerstraat 78 adviseren wij in een bod van € 458.643, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.266 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.120+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.643+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.575+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 424.266 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerstraat 78 in Delft bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 441.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.120
Verwachte verkoopprijs€ 458.643
Verwachte vraagprijs€ 424.266
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtJuniusbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juniusbuurt besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (13%)

Wonen in Juniusbuurt

Juniusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pierre van Hauwelaan 148, 2625WL Delft
Pierre van Hauwelaan 148
2022 · 41 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Pierre van Hauwelaan 438, 2625WL Delft
Pierre van Hauwelaan 438
2022 · 41 m²
€ 289.108
Straatbeeld van Chopinlaan 3B, 2625TD Delft
Chopinlaan 3B
2018 · 106 m²
€ 542.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glenn Millerstraat 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.120 duidelijk in het hogere segment van Juniusbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerstraat 78 in Delft.

Wat is Glenn Millerstraat 78 in Delft waard?
Glenn Millerstraat 78 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.120 (bandbreedte € 388.186 – € 494.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juniusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 78 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 78 in Delft is in oktober 2026 € 424.266 (bandbreedte € 403.053 – € 445.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerstraat 78 in Delft?
Voor Glenn Millerstraat 78 adviseren wij een bod van € 458.643 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerstraat 78 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerstraat 78 in Delft bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerstraat 78 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerstraat 78 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 42.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juniusbuurt is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerstraat 78 ligt rond € 441.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juniusbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.