Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerstraat 82

2625WM Delft

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.750
+10,7%
[ € 365.860 – € 465.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.856[ € 379.863 – € 419.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.741[ € 410.252 – € 453.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerstraat 82 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.750 (€ 5.774 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds september +0,9%
+€ 40.18312 maanden +10,7%
+€ 25.63312 mnd vs. NL +6,8%
Glenn Millerstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.750 voor Glenn Millerstraat 82 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerstraat 82 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.741. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 415.750.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerstraat 82
€ 431.741[ € 410.252 – € 453.437 ]
Verkoper houdt over€ 425.742−€ 5.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.526+€ 10.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glenn Millerstraat 82 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.554 per m².

Verwachte vraagprijs Glenn Millerstraat 82
Onder gem. in BuitenhofBoven gem.
€ 399.856[ € 379.863 – € 419.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.554[ € 5.276 – € 5.831 ]
Gem. vraagprijs in Buitenhof
€ 431.958[ € 217.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerstraat 82 adviseren wij in een bod van € 431.741, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.856 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.750+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.741+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.328+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 399.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerstraat 82 in Delft bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 415.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.750
Verwachte verkoopprijs€ 431.741
Verwachte vraagprijs€ 399.856
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtJuniusbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Juniusbuurt besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 42/mndElektriciteit(1.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (13%)

Wonen in Juniusbuurt

Juniusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pierre van Hauwelaan 148, 2625WL Delft
Pierre van Hauwelaan 148
2022 · 41 m²
€ 289.660
Straatbeeld van Pierre van Hauwelaan 438, 2625WL Delft
Pierre van Hauwelaan 438
2022 · 41 m²
€ 289.108
Straatbeeld van Chopinlaan 3B, 2625TD Delft
Chopinlaan 3B
2018 · 106 m²
€ 542.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.750 ligt Glenn Millerstraat 82 een stuk boven het buurtgemiddelde in Juniusbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerstraat 82 in Delft.

Wat is Glenn Millerstraat 82 in Delft waard?
Glenn Millerstraat 82 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.750 (bandbreedte € 365.860 – € 465.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Juniusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 82 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Glenn Millerstraat 82 in Delft is in oktober 2026 € 399.856 (bandbreedte € 379.863 – € 419.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerstraat 82 in Delft?
Voor Glenn Millerstraat 82 adviseren wij een bod van € 431.741 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerstraat 82 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerstraat 82 in Delft bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerstraat 82 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerstraat 82 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Juniusbuurt is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerstraat 82 ligt rond € 415.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Juniusbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.