Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotterdamseweg 139B-57

2628AL Delft

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 7.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.296
+10,7%
[ € 201.780 – € 256.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.548[ € 208.571 – € 230.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.477[ € 227.134 – € 251.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotterdamseweg 139B-57 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.296 (€ 7.397 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds september +0,9%
+€ 22.16212 maanden +10,7%
+€ 14.13712 mnd vs. NL +6,8%
Rotterdamseweg 139B-57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.296 voor Rotterdamseweg 139B-57 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotterdamseweg 139B-57 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.477. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.296.

Verwachte verkoopprijs Rotterdamseweg 139B-57
€ 239.477[ € 227.134 – € 251.042 ]
Verkoper houdt over€ 235.593−€ 3.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.417+€ 6.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotterdamseweg 139B-57 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.082 per m².

Verwachte vraagprijs Rotterdamseweg 139B-57
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 219.548[ € 208.571 – € 230.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.082[ € 6.728 – € 7.436 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 495.010[ € 285.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotterdamseweg 139B-57 adviseren wij in een bod van € 239.477, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.548 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.296+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.477+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.451+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotterdamseweg 139B-57 zal in bij een vraagprijs van € 219.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotterdamseweg 139B-57 in Delft bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 229.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.121
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotterdamseweg 139B-57

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.296
Verwachte verkoopprijs€ 239.477
Verwachte vraagprijs€ 219.548
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtTU-Campus
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-Campus besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 21/mndAardgas(180 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (8%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in TU-Campus

TU-Campus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

0,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotterdamseweg 139A-54, 2628AL Delft
Rotterdamseweg 139A-54
2010 · 30 m²
€ 222.916
Straatbeeld van Stieltjesweg 750A, 2628CK Delft
Stieltjesweg 750A
2017 · 25 m²
€ 133.723
Straatbeeld van Balthasar van der Polweg 358, 2628AZ Delft
Balthasar van der Polweg 358
1997 · 57 m²
€ 247.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rotterdamseweg 139B-57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 229.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in TU-Campus willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rotterdamseweg 139B-57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft.

Wat is Rotterdamseweg 139B-57 in Delft waard?
Rotterdamseweg 139B-57 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.296 (bandbreedte € 201.780 – € 256.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt TU-Campus.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft is in oktober 2026 € 219.548 (bandbreedte € 208.571 – € 230.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotterdamseweg 139B-57 in Delft?
Voor Rotterdamseweg 139B-57 adviseren wij een bod van € 239.477 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.121 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotterdamseweg 139B-57 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 22.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotterdamseweg 139B-57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-Campus is € 154.000. De geschatte marktwaarde van Rotterdamseweg 139B-57 ligt rond € 229.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotterdamseweg 139B-57?
Huishoudens in de buurt van Rotterdamseweg 139B-57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).