Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Bosschastraat 27

2628HL Delft

Te koop
146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.113
+10,0%
[ € 543.939 – € 692.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.601[ € 604.252 – € 667.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Bosschastraat 27 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 618.113 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.214Sinds juli +0,9%
+€ 56.06912 maanden +10,0%
+€ 36.21712 mnd vs. NL +6,4%
Prof. Bosschastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.113 voor Prof. Bosschastraat 27 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Bosschastraat 27 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.601. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 618.113.

Verwachte verkoopprijs Prof. Bosschastraat 27
€ 641.601[ € 604.252 – € 667.858 ]
Verkoper houdt over€ 633.293−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.583+€ 14.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.293

Wat is de vraagprijs?

Prof. Bosschastraat 27 in Delft staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Vraagprijs Prof. Bosschastraat 27
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 512.461[ € 287.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Bosschastraat 27 adviseren wij in een bod van € 641.601, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.113+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.601+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.681+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Bosschastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Bosschastraat 27 in Delft bedragen € 3.165 per maand bij een woningwaarde van € 618.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 48
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Bosschastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.113
Verwachte verkoopprijs€ 641.601
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (30%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wippolder-Zuid

Wippolder-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Colignystraat 87, 2628HB Delft
De Colignystraat 87
2006 · 124 m²
€ 563.768
Straatbeeld van Kloosterkade 53, 2628HW Delft
Kloosterkade 53
2000 · 75 m²
€ 364.388
Straatbeeld van Zuidplantsoen 65, 2628BZ Delft
Zuidplantsoen 65
2007 · 98 m²
€ 511.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Bosschastraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.113 duidelijk in het hogere segment van Wippolder-Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. Bosschastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Bosschastraat 27 in Delft.

Wat is Prof. Bosschastraat 27 in Delft waard?
Prof. Bosschastraat 27 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.113 (bandbreedte € 543.939 – € 692.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wippolder-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Prof. Bosschastraat 27 in Delft?
Prof. Bosschastraat 27 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Bosschastraat 27 in Delft?
Voor Prof. Bosschastraat 27 adviseren wij een bod van € 641.601 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Bosschastraat 27 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Bosschastraat 27 in Delft bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Bosschastraat 27 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Bosschastraat 27 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Bosschastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Bosschastraat 27 ligt rond € 618.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Bosschastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Prof. Bosschastraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.