Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloosterkade 100, 2628JD Delft

Woningwaarde Kloosterkade 100

2628JD Delft

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.564
+9,7%
[ € 277.696 – € 353.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.939[ € 287.792 – € 318.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.715[ € 311.679 – € 344.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterkade 100 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 315.564 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds mei +0,9%
+€ 27.95012 maanden +9,7%
+€ 15.75312 mnd vs. NL +5,5%
Kloosterkade 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.564 voor Kloosterkade 100 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterkade 100 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.715. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.564.

Verwachte verkoopprijs Kloosterkade 100
€ 328.715[ € 311.679 – € 344.487 ]
Verkoper houdt over€ 323.849−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.439+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterkade 100 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterkade 100
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 302.939[ € 287.792 – € 318.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.232 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 637.600[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterkade 100 adviseren wij in een bod van € 328.715, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.939 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.564+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.715+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.151+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterkade 100 zal in bij een vraagprijs van € 302.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterkade 100 in Delft bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 315.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterkade 100

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.564
Verwachte verkoopprijs€ 328.715
Verwachte vraagprijs€ 302.939
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Zuid besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wippolder-Zuid

Wippolder-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Trompstraat 49-I, 2628RP Delft
Cornelis Trompstraat 49-I
1921 · 83 m²
€ 422.369
Straatbeeld van Jan Willem Frisostraat 28, 2628TN Delft
Jan Willem Frisostraat 28
1920 · 89 m²
€ 348.744
Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 7, 2628TT Delft
Van Oldenbarneveltstraat 7
1920 · 90 m²
€ 456.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.564 is Kloosterkade 100 een van de meer betaalbare woningen in Wippolder-Zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterkade 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterkade 100 in Delft.

Wat is Kloosterkade 100 in Delft waard?
Kloosterkade 100 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.564 (bandbreedte € 277.696 – € 353.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wippolder-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterkade 100 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Kloosterkade 100 in Delft is in juni 2026 € 302.939 (bandbreedte € 287.792 – € 318.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterkade 100 in Delft?
Voor Kloosterkade 100 adviseren wij een bod van € 328.715 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterkade 100 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterkade 100 in Delft bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterkade 100 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterkade 100 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 27.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterkade 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterkade 100 ligt rond € 315.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterkade 100?
Huishoudens in de buurt van Kloosterkade 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.