Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveld 3

2628LH Delft

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.846
+10,0%
[ € 863.144 – € 1.098.548 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.011.720[ € 961.163 – € 1.062.338 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveld 3 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 980.846 (€ 6.627 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.273Sinds juli +0,9%
+€ 88.97312 maanden +10,0%
+€ 57.47212 mnd vs. NL +6,4%
Koningsveld 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.846 voor Koningsveld 3 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveld 3 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.011.720. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 980.846.

Verwachte verkoopprijs Koningsveld 3
€ 1.011.720[ € 961.163 – € 1.062.338 ]
Verkoper houdt over€ 999.341−€ 12.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.034.104+€ 22.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.011.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 999.341

Wat is de vraagprijs?

Koningsveld 3 in Delft staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.419 per m².

Vraagprijs Koningsveld 3
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.419[ € 6.098 – € 6.740 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 512.461[ € 287.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveld 3 adviseren wij in een bod van € 1.011.720, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.846+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.011.720+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.062.306+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveld 3 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveld 3 in Delft bedragen € 4.967 per maand bij een woningwaarde van € 980.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.181.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.797
OZB€ 76
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.726.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveld 3

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.846
Verwachte verkoopprijs€ 1.011.720
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKoningsveldbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsveldbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (42%)
C (12%)
D (1%)
G (2%)

Wonen in Koningsveldbuurt

Koningsveldbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machteld van Meterenlaan 55, 2628LN Delft
Machteld van Meterenlaan 55
2002 · 139 m²
€ 768.658
Straatbeeld van Van Barenstraat 28, 2628LD Delft
Van Barenstraat 28
1989 · 123 m²
€ 691.511
Straatbeeld van Koningsveld 23, 2628LH Delft
Koningsveld 23
2000 · 108 m²
€ 742.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsveld 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.846 duidelijk in het hogere segment van Koningsveldbuurt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsveld 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveld 3 in Delft.

Wat is Koningsveld 3 in Delft waard?
Koningsveld 3 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.846 (bandbreedte € 863.144 – € 1.098.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Koningsveld 3 in Delft?
Koningsveld 3 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveld 3 in Delft?
Voor Koningsveld 3 adviseren wij een bod van € 1.011.720 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveld 3 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveld 3 in Delft bedragen € 4.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.797 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveld 3 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveld 3 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 88.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveld 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsveldbuurt is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveld 3 ligt rond € 980.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveld 3?
Huishoudens in de buurt van Koningsveld 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsveldbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.