Huiswaardemeter
Straatbeeld van Machteld van Meterenlaan 37, 2628LN Delft

Woningwaarde Machteld van Meterenlaan 37

2628LN Delft

Te koop
104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.225
+10,0%
[ € 532.598 – € 677.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.223[ € 594.097 – € 656.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Machteld van Meterenlaan 37 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 605.225 (€ 5.819 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.105Sinds juli +0,9%
+€ 54.90012 maanden +10,0%
+€ 35.46212 mnd vs. NL +6,4%
Machteld van Meterenlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.225 voor Machteld van Meterenlaan 37 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machteld van Meterenlaan 37 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.223. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 605.225.

Verwachte verkoopprijs Machteld van Meterenlaan 37
€ 628.223[ € 594.097 – € 656.633 ]
Verkoper houdt over€ 620.063−€ 8.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.937+€ 14.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.063

Wat is de vraagprijs?

Machteld van Meterenlaan 37 in Delft staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Vraagprijs Machteld van Meterenlaan 37
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 512.461[ € 287.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machteld van Meterenlaan 37 adviseren wij in een bod van € 628.223, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.225+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.223+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.634+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machteld van Meterenlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machteld van Meterenlaan 37 in Delft bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 605.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 47
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Machteld van Meterenlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.225
Verwachte verkoopprijs€ 628.223
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKoningsveldbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsveldbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (42%)
C (12%)
D (1%)
G (2%)

Wonen in Koningsveldbuurt

Koningsveldbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsveld 23, 2628LH Delft
Koningsveld 23
2000 · 108 m²
€ 742.766
Straatbeeld van Koningsveld 123, 2628LT Delft
Koningsveld 123
2000 · 108 m²
€ 746.400
Straatbeeld van Van Barenstraat 28, 2628LD Delft
Van Barenstraat 28
1989 · 123 m²
€ 691.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machteld van Meterenlaan 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koningsveldbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Machteld van Meterenlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machteld van Meterenlaan 37 in Delft.

Wat is Machteld van Meterenlaan 37 in Delft waard?
Machteld van Meterenlaan 37 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.225 (bandbreedte € 532.598 – € 677.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Machteld van Meterenlaan 37 in Delft?
Machteld van Meterenlaan 37 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Machteld van Meterenlaan 37 in Delft?
Voor Machteld van Meterenlaan 37 adviseren wij een bod van € 628.223 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Machteld van Meterenlaan 37 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Machteld van Meterenlaan 37 in Delft bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Machteld van Meterenlaan 37 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Machteld van Meterenlaan 37 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machteld van Meterenlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsveldbuurt is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Machteld van Meterenlaan 37 ligt rond € 605.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Machteld van Meterenlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Machteld van Meterenlaan 37 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsveldbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.