Huiswaardemeter

Woningwaarde Machteld van Meterenlaan 115

2628LP Delft

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.371
+10,7%
[ € 861.846 – € 1.096.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.739[ € 960.260 – € 1.061.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Machteld van Meterenlaan 115 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.371 (€ 7.149 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.261Sinds september +0,9%
+€ 94.65812 maanden +10,7%
+€ 60.38312 mnd vs. NL +6,8%
Machteld van Meterenlaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.371 voor Machteld van Meterenlaan 115 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Machteld van Meterenlaan 115 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.739. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 979.371.

Verwachte verkoopprijs Machteld van Meterenlaan 115
€ 1.009.739[ € 960.260 – € 1.061.340 ]
Verkoper houdt over€ 997.382−€ 12.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.032.084+€ 22.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 997.382

Wat is de vraagprijs?

Machteld van Meterenlaan 115 in Delft staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.934 per m².

Vraagprijs Machteld van Meterenlaan 115
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.934[ € 6.588 – € 7.281 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 495.010[ € 285.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Machteld van Meterenlaan 115 adviseren wij in een bod van € 1.009.739, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.371+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.739+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.060.226+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Machteld van Meterenlaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Machteld van Meterenlaan 115 in Delft bedragen € 4.957 per maand bij een woningwaarde van € 979.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.179.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.789
OZB€ 76
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.724.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Machteld van Meterenlaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.371
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.739
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKoningsveldbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsveldbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (42%)
C (12%)
D (1%)
G (2%)

Wonen in Koningsveldbuurt

Koningsveldbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machteld van Meterenlaan 55, 2628LN Delft
Machteld van Meterenlaan 55
2002 · 139 m²
€ 768.658
Straatbeeld van Van Barenstraat 28, 2628LD Delft
Van Barenstraat 28
1989 · 123 m²
€ 691.511
Straatbeeld van Koningsveld 23, 2628LH Delft
Koningsveld 23
2000 · 108 m²
€ 742.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Machteld van Meterenlaan 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 979.371 duidelijk in het hogere segment van Koningsveldbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Machteld van Meterenlaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Machteld van Meterenlaan 115 in Delft.

Wat is Machteld van Meterenlaan 115 in Delft waard?
Machteld van Meterenlaan 115 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.371 (bandbreedte € 861.846 – € 1.096.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Machteld van Meterenlaan 115 in Delft?
Machteld van Meterenlaan 115 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Machteld van Meterenlaan 115 in Delft?
Voor Machteld van Meterenlaan 115 adviseren wij een bod van € 1.009.739 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Machteld van Meterenlaan 115 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Machteld van Meterenlaan 115 in Delft bedragen € 4.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.789 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Machteld van Meterenlaan 115 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Machteld van Meterenlaan 115 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 94.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Machteld van Meterenlaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsveldbuurt is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Machteld van Meterenlaan 115 ligt rond € 979.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Machteld van Meterenlaan 115?
Huishoudens in de buurt van Machteld van Meterenlaan 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsveldbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.