Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsveld 135

2628LT Delft

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.365
+9,7%
[ € 811.681 – € 1.033.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.966[ € 904.666 – € 999.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsveld 135 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 922.365 (€ 6.832 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.780Sinds mei +0,9%
+€ 81.69412 maanden +9,7%
+€ 46.04412 mnd vs. NL +5,5%
Koningsveld 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.365 voor Koningsveld 135 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsveld 135 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.966. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 922.365.

Verwachte verkoopprijs Koningsveld 135
€ 950.966[ € 904.666 – € 999.894 ]
Verkoper houdt over€ 939.255−€ 11.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.135+€ 21.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.255

Wat is de vraagprijs?

Koningsveld 135 in Delft staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.630 per m².

Vraagprijs Koningsveld 135
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.630[ € 6.298 – € 6.961 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 618.469[ € 275.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsveld 135 adviseren wij in een bod van € 950.966, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.365+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.966+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.514+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsveld 135 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsveld 135 in Delft bedragen € 4.595 per maand bij een woningwaarde van € 922.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 461.000€ 1.384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.511
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsveld 135

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.365
Verwachte verkoopprijs€ 950.966
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKoningsveldbuurt→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsveldbuurt besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (43%)
C (13%)
D (1%)
G (2%)

Wonen in Koningsveldbuurt

Koningsveldbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Machteld van Meterenlaan 55, 2628LN Delft
Machteld van Meterenlaan 55
2002 · 139 m²
€ 761.108
Straatbeeld van Van Barenstraat 28, 2628LD Delft
Van Barenstraat 28
1989 · 123 m²
€ 684.718
Straatbeeld van Koningsveld 23, 2628LH Delft
Koningsveld 23
2000 · 108 m²
€ 735.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsveld 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.365 duidelijk in het hogere segment van Koningsveldbuurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningsveld 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsveld 135 in Delft.

Wat is Koningsveld 135 in Delft waard?
Koningsveld 135 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.365 (bandbreedte € 811.681 – € 1.033.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsveldbuurt.
Wat is de vraagprijs van Koningsveld 135 in Delft?
Koningsveld 135 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsveld 135 in Delft?
Voor Koningsveld 135 adviseren wij een bod van € 950.966 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsveld 135 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsveld 135 in Delft bedragen € 4.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.511 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsveld 135 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsveld 135 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 81.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsveld 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsveldbuurt is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Koningsveld 135 ligt rond € 922.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsveld 135?
Huishoudens in de buurt van Koningsveld 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsveldbuurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.