Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijnbouwplein 127

2628RT Delft

37 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.174
+10,7%
[ € 207.833 – € 264.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.017[ € 214.716 – € 237.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.787[ € 234.040 – € 258.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijnbouwplein 127 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.174 (€ 6.383 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,9%
+€ 22.82712 maanden +10,7%
+€ 14.56212 mnd vs. NL +6,8%
Mijnbouwplein 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.174 voor Mijnbouwplein 127 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijnbouwplein 127 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.787. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.174.

Verwachte verkoopprijs Mijnbouwplein 127
€ 246.787[ € 234.040 – € 258.677 ]
Verkoper houdt over€ 242.822−€ 3.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.873+€ 7.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijnbouwplein 127 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.109 per m².

Verwachte vraagprijs Mijnbouwplein 127
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 226.017[ € 214.716 – € 237.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.109[ € 5.803 – € 6.414 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 495.010[ € 285.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijnbouwplein 127 adviseren wij in een bod van € 246.787, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 226.017 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.174+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.787+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.126+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijnbouwplein 127 zal in bij een vraagprijs van € 226.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijnbouwplein 127 in Delft bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 236.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijnbouwplein 127

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.174
Verwachte verkoopprijs€ 246.787
Verwachte vraagprijs€ 226.017
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtTU-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-Noord besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (73%)
B (0%)
C (15%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in TU-Noord

TU-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

2,5%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delfgauwseweg 238, 2628EZ Delft
Delfgauwseweg 238
1930 · 62 m²
€ 297.588
Straatbeeld van Julianalaan 126A, 2628BK Delft
Julianalaan 126A
1923 · 54 m²
€ 363.234
Straatbeeld van Kloosterkade 100, 2628JD Delft
Kloosterkade 100
1924 · 68 m²
€ 318.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.174 is Mijnbouwplein 127 een van de meer betaalbare woningen in TU-Noord. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijnbouwplein 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijnbouwplein 127 in Delft.

Wat is Mijnbouwplein 127 in Delft waard?
Mijnbouwplein 127 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.174 (bandbreedte € 207.833 – € 264.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt TU-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijnbouwplein 127 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Mijnbouwplein 127 in Delft is in oktober 2026 € 226.017 (bandbreedte € 214.716 – € 237.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijnbouwplein 127 in Delft?
Voor Mijnbouwplein 127 adviseren wij een bod van € 246.787 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijnbouwplein 127 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Mijnbouwplein 127 in Delft bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijnbouwplein 127 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijnbouwplein 127 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 22.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijnbouwplein 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-Noord is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Mijnbouwplein 127 ligt rond € 236.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijnbouwplein 127?
Huishoudens in de buurt van Mijnbouwplein 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).