Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 19

2628SR Delft

Te koop
79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 6.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.145
+10,0%
[ € 433.088 – € 551.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.755[ € 486.448 – € 537.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 19 in Delft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 492.145 (€ 6.230 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds juli +0,9%
+€ 44.64212 maanden +10,0%
+€ 28.83612 mnd vs. NL +6,4%
Prins Mauritsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.145 voor Prins Mauritsstraat 19 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 19 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.755. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.145.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 19
€ 511.755[ € 486.448 – € 537.653 ]
Verkoper houdt over€ 504.876−€ 6.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.140+€ 12.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.876

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 19 in Delft staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.013 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsstraat 19
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.013[ € 5.712 – € 6.313 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 512.461[ € 287.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 511.755, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.145+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.755+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.343+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 19 in Delft bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 492.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.145
Verwachte verkoopprijs€ 511.755
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (43%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wippolder-Noord

Wippolder-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonsstraat 103A, 2628TG Delft
Simonsstraat 103A
1920 · 71 m²
€ 326.539
Straatbeeld van Simonsstraat 110, 2628TK Delft
Simonsstraat 110
1928 · 80 m²
€ 467.858
Straatbeeld van Jan Willem Frisostraat 28, 2628TN Delft
Jan Willem Frisostraat 28
1920 · 89 m²
€ 352.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.145 zit Prins Mauritsstraat 19 in het middensegment van Wippolder-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 19 in Delft.

Wat is Prins Mauritsstraat 19 in Delft waard?
Prins Mauritsstraat 19 in Delft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.145 (bandbreedte € 433.088 – € 551.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wippolder-Noord.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsstraat 19 in Delft?
Prins Mauritsstraat 19 in Delft staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 19 in Delft?
Voor Prins Mauritsstraat 19 adviseren wij een bod van € 511.755 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 19 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 19 in Delft bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 19 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 19 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 19 ligt rond € 492.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.