Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 6

2628ST Delft

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.147
+10,7%
[ € 419.009 – € 533.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.240[ € 471.523 – € 521.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 6 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.147 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.016Sinds september +0,9%
+€ 46.02112 maanden +10,7%
+€ 29.35712 mnd vs. NL +6,8%
Prins Mauritsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.147 voor Prins Mauritsstraat 6 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 6 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.240. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 476.147.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 6
€ 494.240[ € 471.523 – € 521.157 ]
Verkoper houdt over€ 487.553−€ 6.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.275+€ 12.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.553

Wat is de vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 6 in Delft staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Vraagprijs Prins Mauritsstraat 6
Onder gem. in buurt Wippolder-NoordBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wippolder-Noord
€ 439.444[ € 285.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 494.240, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.147+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.240+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.952+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 6 in Delft bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 476.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.147
Verwachte verkoopprijs€ 494.240
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWippolder-Noord→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wippolder-Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (9%)
B (10%)
C (43%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wippolder-Noord

Wippolder-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Oldenbarneveltstraat 7, 2628TT Delft
Van Oldenbarneveltstraat 7
1920 · 90 m²
€ 460.970
Straatbeeld van Jan Willem Frisostraat 28, 2628TN Delft
Jan Willem Frisostraat 28
1920 · 89 m²
€ 352.203
Straatbeeld van Delfgauwseweg 319, 2628ET Delft
Delfgauwseweg 319
1926 · 85 m²
€ 388.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.147 zit Prins Mauritsstraat 6 in het middensegment van Wippolder-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Delft.

Wat is Prins Mauritsstraat 6 in Delft waard?
Prins Mauritsstraat 6 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.147 (bandbreedte € 419.009 – € 533.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wippolder-Noord.
Wat is de vraagprijs van Prins Mauritsstraat 6 in Delft?
Prins Mauritsstraat 6 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 6 in Delft?
Voor Prins Mauritsstraat 6 adviseren wij een bod van € 494.240 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 6 in Delft bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 6 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 46.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wippolder-Noord is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 6 ligt rond € 476.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wippolder-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.