Huiswaardemeter

Woningwaarde Frogersingel 8

2628WW Delft

Te koop
166 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.467
+10,7%
[ € 772.171 – € 982.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 905.087[ € 859.988 – € 950.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Frogersingel 8 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 877.467 (€ 5.286 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.401Sinds september +0,9%
+€ 84.80912 maanden +10,7%
+€ 54.10012 mnd vs. NL +6,8%
Frogersingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.467 voor Frogersingel 8 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frogersingel 8 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 905.087. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 877.467.

Verwachte verkoopprijs Frogersingel 8
€ 905.087[ € 859.988 – € 950.513 ]
Verkoper houdt over€ 893.881−€ 11.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.339+€ 20.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 905.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.881

Wat is de vraagprijs?

Frogersingel 8 in Delft staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Vraagprijs Frogersingel 8
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 495.010[ € 285.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frogersingel 8 adviseren wij in een bod van € 905.087, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.467+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 905.087+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.341+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frogersingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frogersingel 8 in Delft bedragen € 4.458 per maand bij een woningwaarde van € 877.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.291
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frogersingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.467
Verwachte verkoopprijs€ 905.087
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtSchoemakerplantage→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoemakerplantage besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Schoemakerplantage

Schoemakerplantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tijenstraat 20, 2628ZM Delft
Van Tijenstraat 20
2018 · 211 m²
€ 975.929
Straatbeeld van De Colignystraat 87, 2628HB Delft
De Colignystraat 87
2006 · 124 m²
€ 563.768
Straatbeeld van Hoflaan 23, 2616AA Delft
Hoflaan 23
2006 · 225 m²
€ 1.049.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frogersingel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 877.467 duidelijk in het hogere segment van Schoemakerplantage. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Frogersingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frogersingel 8 in Delft.

Wat is Frogersingel 8 in Delft waard?
Frogersingel 8 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.467 (bandbreedte € 772.171 – € 982.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoemakerplantage.
Wat is de vraagprijs van Frogersingel 8 in Delft?
Frogersingel 8 in Delft staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Frogersingel 8 in Delft?
Voor Frogersingel 8 adviseren wij een bod van € 905.087 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frogersingel 8 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Frogersingel 8 in Delft bedragen € 4.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.291 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frogersingel 8 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frogersingel 8 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 84.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frogersingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoemakerplantage is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Frogersingel 8 ligt rond € 877.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frogersingel 8?
Huishoudens in de buurt van Frogersingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).