Huiswaardemeter

Woningwaarde Wissingstraat 14

2628ZR Delft

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.801
+10,7%
[ € 731.105 – € 930.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.459[ € 765.186 – € 845.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.940[ € 813.393 – € 899.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Wissingstraat 14 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 830.801 (€ 5.977 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.008Sinds september +0,9%
+€ 80.29812 maanden +10,7%
+€ 51.22312 mnd vs. NL +6,8%
Wissingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.801 voor Wissingstraat 14 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wissingstraat 14 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.940. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 830.801.

Verwachte verkoopprijs Wissingstraat 14
€ 856.940[ € 813.393 – € 899.013 ]
Verkoper houdt over€ 846.264−€ 10.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.229+€ 19.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wissingstraat 14 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.795 per m².

Verwachte vraagprijs Wissingstraat 14
Onder gem. in WippolderBoven gem.
€ 805.459[ € 765.186 – € 845.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.795[ € 5.505 – € 6.084 ]
Gem. vraagprijs in Wippolder
€ 495.010[ € 285.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wissingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 856.940, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 805.459 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.801+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.940+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 899.787+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wissingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 805.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wissingstraat 14 in Delft bedragen € 4.220 per maand bij een woningwaarde van € 830.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.063
OZB€ 65
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.462.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wissingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.801
Verwachte verkoopprijs€ 856.940
Verwachte vraagprijs€ 805.459
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtSchoemakerplantage→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoemakerplantage besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Schoemakerplantage

Schoemakerplantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Tijenstraat 20, 2628ZM Delft
Van Tijenstraat 20
2018 · 211 m²
€ 975.929
Straatbeeld van De Colignystraat 87, 2628HB Delft
De Colignystraat 87
2006 · 124 m²
€ 563.768
Straatbeeld van Zuidplantsoen 15, 2628BZ Delft
Zuidplantsoen 15
2007 · 91 m²
€ 483.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wissingstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.801 duidelijk in het hogere segment van Schoemakerplantage. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wissingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wissingstraat 14 in Delft.

Wat is Wissingstraat 14 in Delft waard?
Wissingstraat 14 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.801 (bandbreedte € 731.105 – € 930.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoemakerplantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wissingstraat 14 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Wissingstraat 14 in Delft is in oktober 2026 € 805.459 (bandbreedte € 765.186 – € 845.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Wissingstraat 14 in Delft?
Voor Wissingstraat 14 adviseren wij een bod van € 856.940 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wissingstraat 14 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Wissingstraat 14 in Delft bedragen € 4.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.063 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wissingstraat 14 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wissingstraat 14 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 80.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wissingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoemakerplantage is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Wissingstraat 14 ligt rond € 830.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wissingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wissingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).