Woningwaarde Rotterdamseweg 201A

2629HD Delft

244 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2019Bouwjaar

€ 5.985Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.460.354

+9,7%

[ € 1.285.112 – € 1.635.596 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.414.643[ € 1.343.911 – € 1.485.375 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.507.542[ € 1.431.265 – € 1.581.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotterdamseweg 201A in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.460.354 (€ 5.985 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.318Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 129.34512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 72.90212 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Rotterdamseweg 201A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.460.354 voor Rotterdamseweg 201A in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotterdamseweg 201A in Delft heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.507.542. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.460.354.

Verwachte verkoopprijs Rotterdamseweg 201A

€ 1.507.542[ € 1.431.265 – € 1.581.924 ]

Verkoper houdt over€ 1.489.709−€ 17.833 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.539.843+€ 32.301 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.507.542

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.583

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.489.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotterdamseweg 201A in Delft heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.414.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.798 per m².

Verwachte vraagprijs Rotterdamseweg 201A

Onder gem. in DelftBoven gem.

€ 1.414.643[ € 1.343.911 – € 1.485.375 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.798[ € 5.508 – € 6.088 ]

Gem. vraagprijs in Delft

€ 546.937[ € 108.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotterdamseweg 201A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.507.542, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.414.643 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.460.354+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.507.542+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.582.919+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotterdamseweg 201A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.414.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotterdamseweg 201A in Delft bedragen € 7.231 per maand bij een woningwaarde van € 1.460.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 730.000€ 2.191.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.141

OZB€ 19

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 7.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.570.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotterdamseweg 201A

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.390 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.460.354

Verwachte verkoopprijs€ 1.507.542

Verwachte vraagprijs€ 1.414.643

Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtAckersdijk→

PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ackersdijk besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.840 kWh/jr)Elektriciteit(4.840 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.360 kWh/jr)Teruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (13%)

D (13%)

G (13%)

Wonen in Ackersdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ackersdijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rotterdamseweg 201A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.460.354 duidelijk in het hogere segment van Ackersdijk. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rotterdamseweg 201A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotterdamseweg 201A in Delft.

Wat is Rotterdamseweg 201A in Delft waard?

Rotterdamseweg 201A in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.460.354 (bandbreedte € 1.285.112 – € 1.635.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ackersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 201A in Delft?

De verwachte vraagprijs van Rotterdamseweg 201A in Delft is in juni 2026 € 1.414.643 (bandbreedte € 1.343.911 – € 1.485.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.985.

Hoeveel moet ik overbieden op Rotterdamseweg 201A in Delft?

Voor Rotterdamseweg 201A adviseren wij een bod van € 1.507.542 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rotterdamseweg 201A in Delft?

De geschatte bruto maandlasten van Rotterdamseweg 201A in Delft bedragen € 7.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.460.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.141 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 336 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rotterdamseweg 201A in Delft zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rotterdamseweg 201A in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 129.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotterdamseweg 201A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ackersdijk is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Rotterdamseweg 201A ligt rond € 1.460.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rotterdamseweg 201A?

Huishoudens in de buurt van Rotterdamseweg 201A besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ackersdijk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.