Huizenprijzen Ruiven (Delft)
Wijk in Delft · 127 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ruiven
Huizenprijzen Ruiven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ruiven bedraagt in juni 2026 € 691.052. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ruiven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Ruiven
In Ruiven ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 1.195.366 in Ackersdijk, met een vierkante meterprijs van € 4.669 per m².
| Ackersdijk | € 1.195.366 | € 5.534 per m² | +73% |
Duurste straten in Ruiven
De duurste straat in Ruiven is Manderspark met een gemiddelde huizenprijs van € 1.593.095.
- Manderspark€ 1.593.095
- Rijksstraatweg€ 1.151.428
- Rotterdamseweg€ 646.551
- Wassenaarstraat€ 461.529
- Ruivenstraat€ 459.839
Hoeveel wordt er overboden in Ruiven?
Overbieden in Ruiven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs.
Is Ruiven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 691.052 (€ 5.301 per m²) is Ruiven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.567 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ruiven?
In Ruiven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 644.129 (€ 4.352 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Ruiven is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ruiven?
De huizenprijzen in Ruiven stegen tussen 2020 en 2022 met +28,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ruiven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Ruiven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ruiven.