Huiswaardemeter

Woningwaarde de Ransel 14

9931AZ Delfzijl

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.907
+9,4%
[ € 233.118 – € 296.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.559[ € 247.531 – € 273.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.328[ € 255.700 – € 282.615 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ransel 14 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.907 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,8%
+€ 22.73012 maanden +9,4%
+€ 13.34812 mnd vs. NL +5,5%
de Ransel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.907 voor de Ransel 14 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ransel 14 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.328. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 264.907.

Verwachte verkoopprijs de Ransel 14
€ 269.328[ € 255.700 – € 282.615 ]
Verkoper houdt over€ 265.115−€ 4.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.865+€ 7.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ransel 14 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.559. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs de Ransel 14
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 260.559[ € 247.531 – € 273.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 333.818[ € 235.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ransel 14 adviseren wij in een bod van € 269.328, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.559 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.907+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.328+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.794+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ransel 14 zal in bij een vraagprijs van € 260.559 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ransel 14 in Delfzijl bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 264.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ransel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.907
Verwachte verkoopprijs€ 269.328
Verwachte vraagprijs€ 260.559
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtZandplatenbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandplatenbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (9%)
B (3%)
C (47%)
D (34%)
E (4%)
F (3%)

Wonen in Zandplatenbuurt

Zandplatenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robbeplaat 16, 9931CS Delfzijl
Robbeplaat 16
1969 · 126 m²
€ 194.200
Straatbeeld van de Eemshorn 16, 9931BV Delfzijl
de Eemshorn 16
1973 · 176 m²
€ 456.476
Straatbeeld van Grote Belt 33, 9933GG Delfzijl
Grote Belt 33
1973 · 120 m²
€ 330.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.907 zit de Ransel 14 in het middensegment van Zandplatenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Ransel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ransel 14 in Delfzijl.

Wat is de Ransel 14 in Delfzijl waard?
de Ransel 14 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.907 (bandbreedte € 233.118 – € 296.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandplatenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ransel 14 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van de Ransel 14 in Delfzijl is in oktober 2026 € 260.559 (bandbreedte € 247.531 – € 273.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ransel 14 in Delfzijl?
Voor de Ransel 14 adviseren wij een bod van € 269.328 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ransel 14 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van de Ransel 14 in Delfzijl bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ransel 14 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ransel 14 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 22.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ransel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandplatenbuurt is € 205.000. De geschatte marktwaarde van de Ransel 14 ligt rond € 264.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ransel 14?
Huishoudens in de buurt van de Ransel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).