Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenland 19

9933PA Delfzijl

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.392
+9,4%
[ € 322.425 – € 410.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.254[ € 342.241 – € 378.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.634[ € 353.877 – € 391.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenland 19 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.392 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds september +0,8%
+€ 31.43712 maanden +9,4%
+€ 18.46012 mnd vs. NL +5,5%
Groenland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.392 voor Groenland 19 in Delfzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenland 19 in Delfzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.634. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.392.

Verwachte verkoopprijs Groenland 19
€ 372.634[ € 353.877 – € 391.128 ]
Verkoper houdt over€ 367.285−€ 5.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.237+€ 9.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenland 19 in Delfzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Groenland 19
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 360.254[ € 342.241 – € 378.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.771[ € 2.633 – € 2.910 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 333.818[ € 235.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenland 19 adviseren wij in een bod van € 372.634, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.254 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.392+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.634+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.266+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenland 19 zal in bij een vraagprijs van € 360.254 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenland 19 in Delfzijl bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 366.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenland 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.392
Verwachte verkoopprijs€ 372.634
Verwachte vraagprijs€ 360.254
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtLandenbuurt→
PlaatsDelfzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (4%)
C (5%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Landenbuurt

Landenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken7,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenland 9, 9933PA Delfzijl
Groenland 9
1968 · 174 m²
€ 383.036
Straatbeeld van Robbeplaat 16, 9931CS Delfzijl
Robbeplaat 16
1969 · 126 m²
€ 194.200
Straatbeeld van Kustweg 386, 9933BS Delfzijl
Kustweg 386
1972 · 141 m²
€ 253.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenland 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 366.392 duidelijk in het hogere segment van Landenbuurt. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenland 19 in Delfzijl.

Wat is Groenland 19 in Delfzijl waard?
Groenland 19 in Delfzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.392 (bandbreedte € 322.425 – € 410.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenland 19 in Delfzijl?
De verwachte vraagprijs van Groenland 19 in Delfzijl is in oktober 2026 € 360.254 (bandbreedte € 342.241 – € 378.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenland 19 in Delfzijl?
Voor Groenland 19 adviseren wij een bod van € 372.634 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenland 19 in Delfzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Groenland 19 in Delfzijl bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenland 19 in Delfzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenland 19 in Delfzijl is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 31.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landenbuurt is € 199.000. De geschatte marktwaarde van Groenland 19 ligt rond € 366.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenland 19?
Huishoudens in de buurt van Groenland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).