Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Canersstraat 4A

5354KE Demen

218 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.595
+3,5%
[ € 678.124 – € 863.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.727[ € 715.091 – € 790.363 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.887[ € 752.276 – € 831.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Canersstraat 4A in Demen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.595 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,3%
+€ 25.98912 maanden +3,5%
€ -2.85812 mnd vs. NL -0,4%
Burg. Canersstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.595 voor Burg. Canersstraat 4A in Demen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Canersstraat 4A in Demen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.887. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 770.595.

Verwachte verkoopprijs Burg. Canersstraat 4A
€ 788.887[ € 752.276 – € 831.462 ]
Verkoper houdt over€ 778.959−€ 9.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.815+€ 17.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Canersstraat 4A in Demen heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Canersstraat 4A
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 752.727[ € 715.091 – € 790.363 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.453[ € 3.280 – € 3.626 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Canersstraat 4A adviseren wij in een bod van € 788.887, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 752.727 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.595+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.887+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.331+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Canersstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 752.727 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Canersstraat 4A in Demen bedragen € 3.926 per maand bij een woningwaarde van € 770.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.768
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Canersstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.595
Verwachte verkoopprijs€ 788.887
Verwachte vraagprijs€ 752.727
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDemen
PlaatsDemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Demen besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.450 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (33%)
D (22%)
E (7%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Demen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Demen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 5, 5353KG Dieden
Achterstraat 5
1910 · 219 m²
€ 670.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.595 ligt Burg. Canersstraat 4A een stuk boven het buurtgemiddelde in Demen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burg. Canersstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Canersstraat 4A in Demen.

Wat is Burg. Canersstraat 4A in Demen waard?
Burg. Canersstraat 4A in Demen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.595 (bandbreedte € 678.124 – € 863.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Demen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Canersstraat 4A in Demen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Canersstraat 4A in Demen is in oktober 2026 € 752.727 (bandbreedte € 715.091 – € 790.363). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Canersstraat 4A in Demen?
Voor Burg. Canersstraat 4A adviseren wij een bod van € 788.887 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Canersstraat 4A in Demen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Canersstraat 4A in Demen bedragen € 3.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.768 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Canersstraat 4A in Demen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Canersstraat 4A in Demen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 25.989) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Canersstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Demen is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Canersstraat 4A ligt rond € 770.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Canersstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Burg. Canersstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).