Woningwaarde Burg. Canersstraat 9

5354KE Demen

278 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.200Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 889.649

+3,5%

[ € 782.891 – € 996.407 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 869.838[ € 826.346 – € 913.330 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 909.911[ € 864.358 – € 955.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Canersstraat 9 in Demen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.649 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 30.00512 maanden +3,5%+3,5%

€ -3.29912 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Burg. Canersstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.649 voor Burg. Canersstraat 9 in Demen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Canersstraat 9 in Demen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 909.911. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 889.649.

Verwachte verkoopprijs Burg. Canersstraat 9

€ 909.911[ € 864.358 – € 955.343 ]

Verkoper houdt over€ 898.652−€ 11.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 930.259+€ 20.348 kosten koper

Verkoopprijs€ 909.911

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 898.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Canersstraat 9 in Demen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 869.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Canersstraat 9

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 869.838[ € 826.346 – € 913.330 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Canersstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 909.911, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 869.838 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.649+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 909.911+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 955.407+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Canersstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 869.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Canersstraat 9 in Demen bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 889.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.090.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.532/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.351

OZB€ 68

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.532

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Canersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte278 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.649

Verwachte verkoopprijs€ 909.911

Verwachte vraagprijs€ 869.838

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDemen

PlaatsDemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Demen besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.450 kWh/jr)Elektriciteit(4.450 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (4%)

C (33%)

D (22%)

E (7%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Demen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Demen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation22,0 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Canersstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.649 duidelijk in het hogere segment van Demen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. Canersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Canersstraat 9 in Demen.

Wat is Burg. Canersstraat 9 in Demen waard?

Burg. Canersstraat 9 in Demen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.649 (bandbreedte € 782.891 – € 996.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Demen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Canersstraat 9 in Demen?

De verwachte vraagprijs van Burg. Canersstraat 9 in Demen is in oktober 2026 € 869.838 (bandbreedte € 826.346 – € 913.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.

Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Canersstraat 9 in Demen?

Voor Burg. Canersstraat 9 adviseren wij een bod van € 909.911 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burg. Canersstraat 9 in Demen?

De geschatte bruto maandlasten van Burg. Canersstraat 9 in Demen bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.351 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Canersstraat 9 in Demen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burg. Canersstraat 9 in Demen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 30.005) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Canersstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Demen is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Canersstraat 9 ligt rond € 889.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burg. Canersstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Burg. Canersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).