Huiswaardemeter

Woningwaarde Sagittariusweg 6

9956PJ Den Andel

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.111
+16,9%
[ € 169.058 – € 215.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.215[ € 178.804 – € 197.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.088[ € 186.135 – € 205.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Sagittariusweg 6 in Den Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.111 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +1,3%
+€ 27.70512 maanden +16,9%
+€ 21.33612 mnd vs. NL +13,0%
Sagittariusweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.111 voor Sagittariusweg 6 in Den Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sagittariusweg 6 in Den Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.111.

Verwachte verkoopprijs Sagittariusweg 6
€ 196.088[ € 186.135 – € 205.729 ]
Verkoper houdt over€ 192.681−€ 3.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.160+€ 6.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sagittariusweg 6 in Den Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Verwachte vraagprijs Sagittariusweg 6
Onder gem. in BafloBoven gem.
€ 188.215[ € 178.804 – € 197.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in Baflo
€ 560.643[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sagittariusweg 6 adviseren wij in een bod van € 196.088, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 188.215 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.111+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.088+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.892+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sagittariusweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 188.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sagittariusweg 6 in Den Andel bedragen € 1.025 per maand bij een woningwaarde van € 192.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sagittariusweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.111
Verwachte verkoopprijs€ 196.088
Verwachte vraagprijs€ 188.215
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtDen Andel→
PlaatsDen Andel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Andel besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (25%)
D (12%)
E (13%)
F (14%)
G (11%)

Wonen in Den Andel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Andel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 100, 9953SH Baflo
Marijkelaan 100
1970 · 100 m²
€ 229.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.111 is Sagittariusweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Den Andel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sagittariusweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sagittariusweg 6 in Den Andel.

Wat is Sagittariusweg 6 in Den Andel waard?
Sagittariusweg 6 in Den Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.111 (bandbreedte € 169.058 – € 215.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sagittariusweg 6 in Den Andel?
De verwachte vraagprijs van Sagittariusweg 6 in Den Andel is in oktober 2026 € 188.215 (bandbreedte € 178.804 – € 197.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Sagittariusweg 6 in Den Andel?
Voor Sagittariusweg 6 adviseren wij een bod van € 196.088 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sagittariusweg 6 in Den Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Sagittariusweg 6 in Den Andel bedragen € 1.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sagittariusweg 6 in Den Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sagittariusweg 6 in Den Andel is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 27.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sagittariusweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Andel is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Sagittariusweg 6 ligt rond € 192.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sagittariusweg 6?
Huishoudens in de buurt van Sagittariusweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).