Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marijkelaan 100, 9953SH Baflo

Woningwaarde Marijkelaan 100

9953SH Baflo

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.591
+16,1%
[ € 202.040 – € 257.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.907[ € 213.662 – € 236.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.372[ € 222.636 – € 246.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkelaan 100 in Baflo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 229.591 (€ 2.296 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds juli +1,3%
+€ 31.80512 maanden +16,1%
+€ 24.81912 mnd vs. NL +12,5%
Marijkelaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.591 voor Marijkelaan 100 in Baflo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkelaan 100 in Baflo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.372. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 229.591.

Verwachte verkoopprijs Marijkelaan 100
€ 234.372[ € 222.636 – € 246.070 ]
Verkoper houdt over€ 230.544−€ 3.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.209+€ 6.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkelaan 100 in Baflo heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.249 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkelaan 100
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 224.907[ € 213.662 – € 236.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.249[ € 2.137 – € 2.362 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 432.526[ € 175.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkelaan 100 adviseren wij in een bod van € 234.372, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 224.907 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.591+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.372+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.091+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkelaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 224.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkelaan 100 in Baflo bedragen € 1.220 per maand bij een woningwaarde van € 229.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkelaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.591
Verwachte verkoopprijs€ 234.372
Verwachte vraagprijs€ 224.907
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBaflo
PlaatsBaflo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baflo besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Baflo

Baflo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandenburgerpad 2, 9955VG Rasquert
Brandenburgerpad 2
1980 · 153 m²
€ 395.714
Straatbeeld van van Ewsumweg 10, 9955VL Rasquert
van Ewsumweg 10
1987 · 81 m²
€ 182.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.591 is Marijkelaan 100 een van de meer betaalbare woningen in Baflo. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkelaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkelaan 100 in Baflo.

Wat is Marijkelaan 100 in Baflo waard?
Marijkelaan 100 in Baflo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.591 (bandbreedte € 202.040 – € 257.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baflo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkelaan 100 in Baflo?
De verwachte vraagprijs van Marijkelaan 100 in Baflo is in augustus 2026 € 224.907 (bandbreedte € 213.662 – € 236.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkelaan 100 in Baflo?
Voor Marijkelaan 100 adviseren wij een bod van € 234.372 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkelaan 100 in Baflo?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkelaan 100 in Baflo bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkelaan 100 in Baflo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkelaan 100 in Baflo is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 31.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkelaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baflo is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Marijkelaan 100 ligt rond € 229.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkelaan 100?
Huishoudens in de buurt van Marijkelaan 100 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).