Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 19C

5211AT Den Bosch

Te koop
36 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 7.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.515
+5,0%
[ € 226.613 – € 288.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.103[ € 252.700 – € 279.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.515 (€ 7.153 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds mei +0,5%
+€ 12.26412 maanden +5,0%
+€ 1.86412 mnd vs. NL +0,8%
Oranje Nassaulaan 19C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.515 voor Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.103. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 257.515.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 19C
€ 266.103[ € 252.700 – € 279.300 ]
Verkoper houdt over€ 261.926−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.575+€ 7.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.926

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaulaan 19C
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 670.900[ € 250.000 – € 1.840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 19C adviseren wij in een bod van € 266.103, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.515+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.103+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.408+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 19C zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 257.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 129.000€ 386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 19C

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.515
Verwachte verkoopprijs€ 266.103
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maijweg 54, 5211AC Den Bosch
Maijweg 54
1911 · 62 m²
€ 302.523
Straatbeeld van Hinthamereinde 82B, 5211PR Den Bosch
Hinthamereinde 82B
1900 · 40 m²
€ 94.230
Straatbeeld van Hinthamerstraat 145A, 5211MK Den Bosch
Hinthamerstraat 145A
1905 · 66 m²
€ 564.535
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.515 is Oranje Nassaulaan 19C een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 19C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch.

Wat is Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch waard?
Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.515 (bandbreedte € 226.613 – € 288.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch?
Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch?
Voor Oranje Nassaulaan 19C adviseren wij een bod van € 266.103 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 19C in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 19C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 19C ligt rond € 257.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 19C?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 19C besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.