Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snellestraat 46B, 5211EN Den Bosch

Woningwaarde Snellestraat 46B

5211EN Den Bosch

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 6.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.650
+5,9%
[ € 407.132 – € 518.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.907[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Snellestraat 46B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.650 (€ 6.169 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds september +0,5%
+€ 25.91612 maanden +5,9%
+€ 8.99612 mnd vs. NL +2,1%
Snellestraat 46B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.650 voor Snellestraat 46B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snellestraat 46B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.907. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.650.

Verwachte verkoopprijs Snellestraat 46B
€ 475.907[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 469.422−€ 6.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.575+€ 11.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.422

Wat is de vraagprijs?

Snellestraat 46B in Den Bosch staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Snellestraat 46B
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snellestraat 46B adviseren wij in een bod van € 475.907, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.650+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.907+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.702+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snellestraat 46B zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snellestraat 46B in Den Bosch bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 462.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snellestraat 46B

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.650
Verwachte verkoopprijs€ 475.907
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Straatbeeld van Barbaraplaats 81, 5211SK Den Bosch
Barbaraplaats 81
1350 · 98 m²
€ 600.399
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snellestraat 46B ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad centrum willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snellestraat 46B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snellestraat 46B in Den Bosch.

Wat is Snellestraat 46B in Den Bosch waard?
Snellestraat 46B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.650 (bandbreedte € 407.132 – € 518.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Snellestraat 46B in Den Bosch?
Snellestraat 46B in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Snellestraat 46B in Den Bosch?
Voor Snellestraat 46B adviseren wij een bod van € 475.907 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snellestraat 46B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Snellestraat 46B in Den Bosch bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snellestraat 46B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snellestraat 46B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snellestraat 46B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Snellestraat 46B ligt rond € 462.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snellestraat 46B?
Huishoudens in de buurt van Snellestraat 46B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.