Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Steenweg 5A

5211JN Den Bosch

168 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1511Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.545
+5,9%
[ € 639.360 – € 813.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.162[ € 673.704 – € 744.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.354[ € 706.715 – € 781.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Steenweg 5A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.545 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.482Sinds september +0,5%
+€ 40.69812 maanden +5,9%
+€ 14.12712 mnd vs. NL +2,1%
Hooge Steenweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.545 voor Hooge Steenweg 5A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Steenweg 5A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.354. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 726.545.

Verwachte verkoopprijs Hooge Steenweg 5A
€ 744.354[ € 706.715 – € 781.106 ]
Verkoper houdt over€ 734.916−€ 9.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.391+€ 17.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 734.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Steenweg 5A in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Steenweg 5A
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 709.162[ € 673.704 – € 744.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 799.420[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Steenweg 5A adviseren wij in een bod van € 744.354, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.162 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.545+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.354+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.572+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Steenweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 709.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Steenweg 5A in Den Bosch bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 726.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.553
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Steenweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1511
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.545
Verwachte verkoopprijs€ 744.354
Verwachte vraagprijs€ 709.162
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Straatbeeld van Barbaraplaats 81, 5211SK Den Bosch
Barbaraplaats 81
1350 · 98 m²
€ 600.399
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooge Steenweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 726.545 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hooge Steenweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch.

Wat is Hooge Steenweg 5A in Den Bosch waard?
Hooge Steenweg 5A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.545 (bandbreedte € 639.360 – € 813.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch is in oktober 2026 € 709.162 (bandbreedte € 673.704 – € 744.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Steenweg 5A in Den Bosch?
Voor Hooge Steenweg 5A adviseren wij een bod van € 744.354 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.553 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Steenweg 5A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Steenweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Steenweg 5A ligt rond € 726.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Steenweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Hooge Steenweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.