Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooge Steenweg 8

5211JP Den Bosch

248 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.868
+5,9%
[ € 519.084 – € 660.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.056[ € 543.453 – € 600.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.235[ € 577.147 – € 637.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Steenweg 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.868 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +0,5%
+€ 33.04212 maanden +5,9%
+€ 11.47012 mnd vs. NL +2,1%
Hooge Steenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.868 voor Hooge Steenweg 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Steenweg 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.235. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 589.868.

Verwachte verkoopprijs Hooge Steenweg 8
€ 608.235[ € 577.147 – € 637.900 ]
Verkoper houdt over€ 600.294−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.550+€ 14.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Steenweg 8 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.307 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Steenweg 8
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 572.056[ € 543.453 – € 600.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.307[ € 2.191 – € 2.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Steenweg 8 adviseren wij in een bod van € 608.235, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.056 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.868+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.235+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.647+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Steenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 572.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Steenweg 8 in Den Bosch bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 589.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Steenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.868
Verwachte verkoopprijs€ 608.235
Verwachte vraagprijs€ 572.056
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Straatbeeld van Barbaraplaats 81, 5211SK Den Bosch
Barbaraplaats 81
1350 · 98 m²
€ 600.399
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.868 ligt Hooge Steenweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hooge Steenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch.

Wat is Hooge Steenweg 8 in Den Bosch waard?
Hooge Steenweg 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.868 (bandbreedte € 519.084 – € 660.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch is in oktober 2026 € 572.056 (bandbreedte € 543.453 – € 600.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Steenweg 8 in Den Bosch?
Voor Hooge Steenweg 8 adviseren wij een bod van € 608.235 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Steenweg 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Steenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Steenweg 8 ligt rond € 589.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Steenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hooge Steenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.