Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 40B

5211JX Den Bosch

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1816Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.245
+5,9%
[ € 460.456 – € 586.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.344[ € 482.927 – € 533.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.583[ € 511.420 – € 565.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 40B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.245 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds september +0,5%
+€ 29.31012 maanden +5,9%
+€ 10.17412 mnd vs. NL +2,1%
Markt 40B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.245 voor Markt 40B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 40B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.583. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.245.

Verwachte verkoopprijs Markt 40B
€ 538.583[ € 511.420 – € 565.253 ]
Verkoper houdt over€ 531.409−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.505+€ 12.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 40B in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 40B
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 508.344[ € 482.927 – € 533.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 40B adviseren wij in een bod van € 538.583, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 508.344 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.245+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.583+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.512+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 40B zal in bij een vraagprijs van € 508.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 40B in Den Bosch bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 523.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 40B

Woninggegevens

Bouwjaar1816
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.245
Verwachte verkoopprijs€ 538.583
Verwachte vraagprijs€ 508.344
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Straatbeeld van Barbaraplaats 81, 5211SK Den Bosch
Barbaraplaats 81
1350 · 98 m²
€ 600.399
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.245 zit Markt 40B in het middensegment van Binnenstad centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 40B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 40B in Den Bosch.

Wat is Markt 40B in Den Bosch waard?
Markt 40B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.245 (bandbreedte € 460.456 – € 586.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 40B in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Markt 40B in Den Bosch is in oktober 2026 € 508.344 (bandbreedte € 482.927 – € 533.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 40B in Den Bosch?
Voor Markt 40B adviseren wij een bod van € 538.583 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 40B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 40B in Den Bosch bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 40B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 40B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 40B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Markt 40B ligt rond € 523.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 40B?
Huishoudens in de buurt van Markt 40B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.