Huiswaardemeter

Woningwaarde Parade 13B

5211KL Den Bosch

339 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 7.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.672.663
+5,9%
[ € 2.351.943 – € 2.993.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.610.979[ € 2.480.430 – € 2.741.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.735.805[ € 2.597.010 – € 2.870.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 13B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.672.663 (€ 7.884 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.808Sinds september +0,5%
+€ 149.71112 maanden +5,9%
+€ 51.96912 mnd vs. NL +2,1%
Parade 13B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.672.663 voor Parade 13B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 13B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.735.805. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 2.672.663.

Verwachte verkoopprijs Parade 13B
€ 2.735.805[ € 2.597.010 – € 2.870.380 ]
Verkoper houdt over€ 2.704.461−€ 31.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.792.671+€ 56.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.735.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 30.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.704.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parade 13B in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.610.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.702 per m².

Verwachte vraagprijs Parade 13B
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 2.610.979[ € 2.480.430 – € 2.741.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.702[ € 7.317 – € 8.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 13B adviseren wij in een bod van € 2.735.805, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 2.610.979 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.672.663+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.735.805+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.872.595+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 13B zal in bij een vraagprijs van € 2.610.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 13B in Den Bosch bedragen € 13.345 per maand bij een woningwaarde van € 2.672.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.070
OZB€ 153
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 13.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.705.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 13B

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte339 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.672.663
Verwachte verkoopprijs€ 2.735.805
Verwachte vraagprijs€ 2.610.979
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Straatbeeld van Barbaraplaats 81, 5211SK Den Bosch
Barbaraplaats 81
1350 · 98 m²
€ 600.399
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parade 13B valt met een geschatte woningwaarde van € 2.672.663 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parade 13B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 13B in Den Bosch.

Wat is Parade 13B in Den Bosch waard?
Parade 13B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.672.663 (bandbreedte € 2.351.943 – € 2.993.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parade 13B in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Parade 13B in Den Bosch is in oktober 2026 € 2.610.979 (bandbreedte € 2.480.430 – € 2.741.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Parade 13B in Den Bosch?
Voor Parade 13B adviseren wij een bod van € 2.735.805 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parade 13B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parade 13B in Den Bosch bedragen € 13.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.672.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.070 uit hypotheeklasten, circa € 194 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parade 13B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parade 13B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 149.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 13B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Parade 13B ligt rond € 2.672.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parade 13B?
Huishoudens in de buurt van Parade 13B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.