Woningwaarde Parade 5

5211KL Den Bosch

416 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1860Bouwjaar

€ 720Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 299.421

+5,9%

[ € 263.490 – € 335.352 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 290.161[ € 275.653 – € 304.669 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 308.976[ € 293.295 – € 324.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Parade 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.421 (€ 720 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.77212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 5.82212 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Parade 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.421 voor Parade 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parade 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 308.976. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.421.

Verwachte verkoopprijs Parade 5

€ 308.976[ € 293.295 – € 324.168 ]

Verkoper houdt over€ 304.327−€ 4.649 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 317.306+€ 8.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 308.976

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parade 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 290.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 698 per m².

Verwachte vraagprijs Parade 5

Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.

€ 290.161[ € 275.653 – € 304.669 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 698[ € 663 – € 732 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum

€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parade 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 308.976, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.161 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.421+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 308.976+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 324.425+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parade 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 290.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parade 5 in Den Bosch bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 299.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 499.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.621/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.464

OZB€ 17

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.621

Totaal betaald over 30 jaar€ 527.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parade 5

Woninggegevens

Bouwjaar1860

Woonoppervlakte416 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.421

Verwachte verkoopprijs€ 308.976

Verwachte vraagprijs€ 290.161

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.170 kWh/jr)Elektriciteit(2.170 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (50 kWh/jr)Teruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (13%)

C (19%)

D (13%)

E (9%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation1,3 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.421 is Parade 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parade 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parade 5 in Den Bosch.

Wat is Parade 5 in Den Bosch waard?

Parade 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.421 (bandbreedte € 263.490 – € 335.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parade 5 in Den Bosch?

De verwachte vraagprijs van Parade 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 290.161 (bandbreedte € 275.653 – € 304.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 720.

Hoeveel moet ik overbieden op Parade 5 in Den Bosch?

Voor Parade 5 adviseren wij een bod van € 308.976 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parade 5 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Parade 5 in Den Bosch bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.464 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parade 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parade 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parade 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Parade 5 ligt rond € 299.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parade 5?

Huishoudens in de buurt van Parade 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.