Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Putstraat 11

5211KN Den Bosch

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 4.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.343
+5,9%
[ € 461.422 – € 587.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.528[ € 484.052 – € 535.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.588[ € 512.127 – € 566.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Putstraat 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.343 (€ 4.161 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,5%
+€ 29.37112 maanden +5,9%
+€ 10.19512 mnd vs. NL +2,1%
Lange Putstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.343 voor Lange Putstraat 11 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Putstraat 11 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.588. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.343.

Verwachte verkoopprijs Lange Putstraat 11
€ 539.588[ € 512.127 – € 566.034 ]
Verkoper houdt over€ 532.403−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.530+€ 12.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Putstraat 11 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Putstraat 11
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 509.528[ € 484.052 – € 535.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Putstraat 11 adviseren wij in een bod van € 539.588, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.528 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.343+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.588+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.567+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Putstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 509.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Putstraat 11 in Den Bosch bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 524.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.564
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Putstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.343
Verwachte verkoopprijs€ 539.588
Verwachte vraagprijs€ 509.528
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hinthamerstraat 202D, 5211MX Den Bosch
Hinthamerstraat 202D
1650 · 73 m²
€ 425.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 524.343 zit Lange Putstraat 11 in het middensegment van Binnenstad centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Putstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Putstraat 11 in Den Bosch.

Wat is Lange Putstraat 11 in Den Bosch waard?
Lange Putstraat 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.343 (bandbreedte € 461.422 – € 587.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Putstraat 11 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Lange Putstraat 11 in Den Bosch is in oktober 2026 € 509.528 (bandbreedte € 484.052 – € 535.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Putstraat 11 in Den Bosch?
Voor Lange Putstraat 11 adviseren wij een bod van € 539.588 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Putstraat 11 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Putstraat 11 in Den Bosch bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.564 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Putstraat 11 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Putstraat 11 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Putstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Lange Putstraat 11 ligt rond € 524.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Putstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Lange Putstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.