Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Putstraat 35

5211KN Den Bosch

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 8.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.792
+5,0%
[ € 628.137 – € 799.447 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.541[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Putstraat 35 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.792 (€ 8.111 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.421Sinds mei +0,5%
+€ 33.99312 maanden +5,0%
+€ 5.16512 mnd vs. NL +0,8%
Lange Putstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.792 voor Lange Putstraat 35 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Putstraat 35 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.541. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.792.

Verwachte verkoopprijs Lange Putstraat 35
€ 731.541[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 722.244−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.322+€ 16.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.541
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.244

Wat is de vraagprijs?

Lange Putstraat 35 in Den Bosch staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.898 per m².

Vraagprijs Lange Putstraat 35
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.898[ € 7.503 – € 8.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 667.957[ € 295.000 – € 1.730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Putstraat 35 adviseren wij in een bod van € 731.541, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.792+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.541+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.118+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Putstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Putstraat 35 in Den Bosch bedragen € 3.553 per maand bij een woningwaarde van € 713.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Putstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.792
Verwachte verkoopprijs€ 731.541
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koksche Poort 4, 5211SZ Den Bosch
Koksche Poort 4
1980 · 90 m²
€ 402.236
Straatbeeld van Noordwal 47, 5211RN Den Bosch
Noordwal 47
1976 · 89 m²
€ 380.315
Straatbeeld van Oude Hofstad 34, 5211RG Den Bosch
Oude Hofstad 34
1975 · 108 m²
€ 359.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Putstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.792 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Putstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Putstraat 35 in Den Bosch.

Wat is Lange Putstraat 35 in Den Bosch waard?
Lange Putstraat 35 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.792 (bandbreedte € 628.137 – € 799.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Lange Putstraat 35 in Den Bosch?
Lange Putstraat 35 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Putstraat 35 in Den Bosch?
Voor Lange Putstraat 35 adviseren wij een bod van € 731.541 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Putstraat 35 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Putstraat 35 in Den Bosch bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Putstraat 35 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Putstraat 35 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Putstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Lange Putstraat 35 ligt rond € 713.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Putstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Lange Putstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.