Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Putstraat 5

5211KP Den Bosch

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 6.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.911
+5,9%
[ € 302.642 – € 385.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.300[ € 316.635 – € 349.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.860[ € 336.900 – € 372.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Putstraat 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.911 (€ 6.253 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,5%
+€ 19.26412 maanden +5,9%
+€ 6.68712 mnd vs. NL +2,1%
Korte Putstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.911 voor Korte Putstraat 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Putstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.860. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.911.

Verwachte verkoopprijs Korte Putstraat 5
€ 354.860[ € 336.900 – € 372.363 ]
Verkoper houdt over€ 349.707−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.107+€ 9.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Putstraat 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.060 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Putstraat 5
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 333.300[ € 316.635 – € 349.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.060[ € 5.757 – € 6.363 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Putstraat 5 adviseren wij in een bod van € 354.860, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.300 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.911+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.860+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.603+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Putstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 333.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Putstraat 5 in Den Bosch bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 343.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Putstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.911
Verwachte verkoopprijs€ 354.860
Verwachte vraagprijs€ 333.300
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Straatbeeld van Barbaraplaats 81, 5211SK Den Bosch
Barbaraplaats 81
1350 · 98 m²
€ 600.399
Straatbeeld van Berewoutstraat 4, 5211DJ Den Bosch
Berewoutstraat 4
1910 · 85 m²
€ 601.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.911 is Korte Putstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Putstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Putstraat 5 in Den Bosch.

Wat is Korte Putstraat 5 in Den Bosch waard?
Korte Putstraat 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.911 (bandbreedte € 302.642 – € 385.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Putstraat 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Korte Putstraat 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 333.300 (bandbreedte € 316.635 – € 349.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Putstraat 5 in Den Bosch?
Voor Korte Putstraat 5 adviseren wij een bod van € 354.860 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Putstraat 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Putstraat 5 in Den Bosch bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Putstraat 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Putstraat 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Putstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Korte Putstraat 5 ligt rond € 343.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Putstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Putstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.