Huiswaardemeter

Woningwaarde Hinthamerstraat 67C

5211MG Den Bosch

Te koop
54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1611Bouwjaar
€ 7.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.367
+5,0%
[ € 340.883 – € 433.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.015[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Hinthamerstraat 67C in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.367 (€ 7.173 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds mei +0,5%
+€ 18.44812 maanden +5,0%
+€ 2.80412 mnd vs. NL +0,8%
Hinthamerstraat 67C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.367 voor Hinthamerstraat 67C in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hinthamerstraat 67C in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.015. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 387.367.

Verwachte verkoopprijs Hinthamerstraat 67C
€ 399.015[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 393.376−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.145+€ 10.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.376

Wat is de vraagprijs?

Hinthamerstraat 67C in Den Bosch staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.944 per m².

Vraagprijs Hinthamerstraat 67C
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.944[ € 6.597 – € 7.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 667.957[ € 295.000 – € 1.730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hinthamerstraat 67C adviseren wij in een bod van € 399.015, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.367+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.015+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.966+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hinthamerstraat 67C zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hinthamerstraat 67C in Den Bosch bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 387.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hinthamerstraat 67C

Woninggegevens

Bouwjaar1611
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.367
Verwachte verkoopprijs€ 399.015
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koksche Poort 4, 5211SZ Den Bosch
Koksche Poort 4
1980 · 90 m²
€ 402.236
Straatbeeld van Kuipertjeswal 11, 5211GW Den Bosch
Kuipertjeswal 11
1890 · 69 m²
€ 304.076
Straatbeeld van Lintermansstraat 54, 5211ZW Den Bosch
Lintermansstraat 54
2024 · 80 m²
€ 616.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.367 is Hinthamerstraat 67C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hinthamerstraat 67C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hinthamerstraat 67C in Den Bosch.

Wat is Hinthamerstraat 67C in Den Bosch waard?
Hinthamerstraat 67C in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.367 (bandbreedte € 340.883 – € 433.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Hinthamerstraat 67C in Den Bosch?
Hinthamerstraat 67C in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Hinthamerstraat 67C in Den Bosch?
Voor Hinthamerstraat 67C adviseren wij een bod van € 399.015 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hinthamerstraat 67C in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hinthamerstraat 67C in Den Bosch bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hinthamerstraat 67C in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hinthamerstraat 67C in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hinthamerstraat 67C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Hinthamerstraat 67C ligt rond € 387.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hinthamerstraat 67C?
Huishoudens in de buurt van Hinthamerstraat 67C besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.