Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderstraat 24

5211NB Den Bosch

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.138
+5,9%
[ € 226.281 – € 287.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.334[ € 236.867 – € 261.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.186[ € 251.790 – € 278.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderstraat 24 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.138 (€ 5.248 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,5%
+€ 14.40412 maanden +5,9%
+€ 5.00012 mnd vs. NL +2,1%
Schilderstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.138 voor Schilderstraat 24 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderstraat 24 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.186. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 257.138.

Verwachte verkoopprijs Schilderstraat 24
€ 265.186[ € 251.790 – € 278.294 ]
Verkoper houdt over€ 261.019−€ 4.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.640+€ 7.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderstraat 24 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.088 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderstraat 24
Onder gem. in buurt Binnenstad oostBoven gem.
€ 249.334[ € 236.867 – € 261.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.088[ € 4.834 – € 5.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad oost
€ 776.577[ € 299.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderstraat 24 adviseren wij in een bod van € 265.186, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.334 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.138+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.186+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.445+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 249.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderstraat 24 in Den Bosch bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 257.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.138
Verwachte verkoopprijs€ 265.186
Verwachte vraagprijs€ 249.334
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad oost

Binnenstad oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Redemptoristenpad 13, 5211XP Den Bosch
Redemptoristenpad 13
1994 · 72 m²
€ 538.966
Straatbeeld van Uilenburg 14, 5211EV Den Bosch
Uilenburg 14
1979 · 55 m²
€ 479.171
Straatbeeld van Zuid Willemsvaart 372, 5211NW Den Bosch
Zuid Willemsvaart 372
1980 · 62 m²
€ 288.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.138 is Schilderstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schilderstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderstraat 24 in Den Bosch.

Wat is Schilderstraat 24 in Den Bosch waard?
Schilderstraat 24 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.138 (bandbreedte € 226.281 – € 287.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderstraat 24 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schilderstraat 24 in Den Bosch is in oktober 2026 € 249.334 (bandbreedte € 236.867 – € 261.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderstraat 24 in Den Bosch?
Voor Schilderstraat 24 adviseren wij een bod van € 265.186 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderstraat 24 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderstraat 24 in Den Bosch bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderstraat 24 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderstraat 24 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 14.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Schilderstraat 24 ligt rond € 257.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schilderstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.