Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 12C

5211TH Den Bosch

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 6.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.799
+5,9%
[ € 309.583 – € 394.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.919[ € 323.873 – € 357.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.026[ € 344.601 – € 380.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 12C in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.799 (€ 6.638 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.686Sinds september +0,5%
+€ 19.70612 maanden +5,9%
+€ 6.84012 mnd vs. NL +2,1%
Handelskade 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.799 voor Handelskade 12C in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 12C in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.026. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.799.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 12C
€ 363.026[ € 344.601 – € 380.875 ]
Verkoper houdt over€ 357.783−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.437+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 12C in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.432 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 12C
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 340.919[ € 323.873 – € 357.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.432[ € 6.111 – € 6.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 12C adviseren wij in een bod van € 363.026, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 340.919 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.799+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.026+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.177+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 12C zal in bij een vraagprijs van € 340.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 12C in Den Bosch bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 351.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 12C

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.799
Verwachte verkoopprijs€ 363.026
Verwachte vraagprijs€ 340.919
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipertjeswal 11, 5211GW Den Bosch
Kuipertjeswal 11
1890 · 69 m²
€ 306.217
Straatbeeld van Tweede Straatje van Best 27, 5211XL Den Bosch
Tweede Straatje van Best 27
1900 · 64 m²
€ 388.400
Straatbeeld van Verwersstraat 116, 5211HZ Den Bosch
Verwersstraat 116
1903 · 68 m²
€ 411.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.799 is Handelskade 12C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Handelskade 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 12C in Den Bosch.

Wat is Handelskade 12C in Den Bosch waard?
Handelskade 12C in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.799 (bandbreedte € 309.583 – € 394.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 12C in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 12C in Den Bosch is in oktober 2026 € 340.919 (bandbreedte € 323.873 – € 357.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 12C in Den Bosch?
Voor Handelskade 12C adviseren wij een bod van € 363.026 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 12C in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 12C in Den Bosch bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 12C in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 12C in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 12C ligt rond € 351.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 12C?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 12C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.